Maatammenkuja 20
60200, Pruukinranta, Seinäjoki
4h, k, rt, khh, ph, s + autotalli/varasto
539 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uitto, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin kivitaloon, joka sijaitsee Seinäjoen Pruukinrannan asuinalueella.
Tämä näyttävä ja yksilöllinen koti on valmistunut Seinäjoen asuntomessuille vuonna 2016 ja se on toteutettu korkealaatuisilla ja kestävillä materiaaleilla. Sisään astuessa tähän upeaan omakotitaloon, edessäsi avautuu näyttävä olohuone. Olohuoneen häikäisevä huonekorkeus ja isot ikkunat takaavat, että luonnon valo tulvii sisätiloihin. Vaalea keittiö sijaitsee olohuoneen kanssa samassa tilassa, mutta erottautuu omaksi tilakseen huonekorkeuden ja eri tasoratkaisun ansiosta. Hyvin varustellussa keittiössä reilusti tasotilaa, kivitasot, laadukkaat kodinkoneet sekä viinikaappi. Ruokailutila yhdistyy keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc, tilava kodinhoitohuone omalla ulko-ovella sekä yksi makuuhuone. Alakertaan on mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää, josta on olemassa suunnitelma.
Yläkerrassa sijaitsee kodin kaksi muuta makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa arjen ylellisyyttä tuo oma ”walk in closet” vaatehuone. Pesutilat on varustettu kahdella suihkulla ja saunalla, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Pesutiloista pääset vilvoittelemaan suoraan yläkerran tilavalle parvekkeelle.
Tämän kodin yksi upeista piirteistä on sen näyttävä ulkokuori. Rakennusten päädyt ovat tehty käsin lyödystä belgialaisesta tiilestä ja muut sivut ovat vaaleaa rapattua pintaa. Lämmitysmuotona on helppohoitoinen ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden.
Rauhallinen sijainti päättyvän Maatammekujan päässä. Oma 964 m² tontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistokaistaleeseen. Piha-alue on suunniteltu jokaista yksityiskohtaa myöden toimivaksi. Terassialueelta löytyy reilusti oleskelutilaa ja ulkoporeamme. Pihan nurmialue sijaitsee oleskelualueen tuntumassa. Pihapiiristä löytyvästä talousrakennuksesta löytyy tilava 39 m² lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, sekä n.15,5 m² lämmin varasto jota voi hyödyntää esim. etätyöhuoneena. Autotallissa voimavirtapistoke, joten sähköauton lataus onnistuu.
Tässä koti loistavalla, ainutlaatuisella sijainnilla Kyrkösjärven ulkoilureittien ja uimarannan läheisyydessä. Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun.
Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi:
Jussi Uitto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Sp-Koti Seinäjoki
puh 0400 353 017
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maatammenkuja 20, 60200, Pruukinranta, Seinäjoki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala 153,00 m² ja kerrosala 176,50 m² (250mm) / 191,00 m² .
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus on pidetty 30.06.2016.
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 019,82 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 522,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus: 5151.95 kWh (vuosi 2024), 3002,70 kWh (tammi-elokuu 2025). Kaukolämmön keskimääräinen kulutus ollut n.250 €/kk. Omakotitalon normaaleja kustannuksia mm. vakuutukset, käyttövesi, jätemaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen WC. Yläkerrassa pesutilojen yhteydessä WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on yhdeltä sivulta avointa tilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneen lattiamateriaali: Novafloor trinity tammiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti terassille, jossa katettua terassitilaa sekä runsaasti avointa terassitilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 964 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 250 m² + 50 m². Lisätietoja rakennusoikeudesta Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta puh 06 416 2111 (vaihde).
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 04.09.2025
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä A0-1 = Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään yksiasuntoisen erillispientalon talousrakennuksineen. Lisätietoja kaavoituksesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh 06 416 2111 (vaihde).
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihapiiristä löytyvästä talousrakennuksesta löytyy tilava 39,00 m² lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, sekä n.15,50 m² lämmin varasto. Talousrakennuksessa lämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallissa voimavirtapistoke, joten sähköauton lataus onnistuu.
Tehdyt remontit
Yläkerran aulatilaan rakennettu lisämakuuhuone ja yläkerran erillinen wc muutettu vaatehuoneeksi.