Maatullinkuja 6 A
00750, Tapulikaupunki, Helsinki
2 h + k + s + p
109 000 € (1 863,25 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla Tapulikaupungissa
Väljä saunallinen, päivittämistä kaipaava kaksio puiston laidassa odottaa uusia asukkaita. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2015. Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön tämän vuoden aikana. Putkiston kuntotutkimus on tehty 2024 ja seuraava kuntotutkimus on suunnitelmissa tehdä vuonna 2029.
Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä. Koulut, kaupat, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, bussipysäkit ja juna-asema sijaitsevat kaikki alle kilometrin säteellä, joten arki on sujuvaa. Alueella on erinomaiset liikunta-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.
Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tämä koti!
Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
Puh. 050 3682 666Perustiedot
- Sijainti
- Maatullinkuja 6 A, 00750, Tapulikaupunki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 58.5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 99 879,18 €
- Velkaosuus
- 9 120,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,38 € / kk (4,28 € / m²), Rahoitusvastike 94,78 € / kk (1,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345,16 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lokakuussa peritty yksi ylimääräinen vastike 250,38 €. - Pääomavastike märkätilat 25,16 €. Nordea Pankki Oyj:stä märkätilaremonttia varten nostettu laina nro 131320-54847, joka päättyy 6.6.2026. - Pääomavastike energiahanke 69,62 €. Taloyhtiöllä on energiahankkeen rakentamisvaiheen rahoitukseen luotollinen remonttitili, jonka limiitti on 426.000 €. Tilikauden päätöstilanteessa luotolla on velkasaldoa yht. 327.052,44 €.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 863,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ulkopaikka ja 2. autopaikka 19,50 € /kk Kylmäpaikka 13,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kaapistot, työtasot, keraaminen liesi, uuni, jää/pakastinkaappi ja mikro. Seinät maalattu ja lattiassa muovimatto.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneesta on kulku saunaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Lattia uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta on ikkunanäkymät kahteen suuntaan yhtiön pihoille ja vastapäiseen puistoon. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ja seinät puupanelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Remonteista on aikaa, huoneistoa on pidetty hyvin.
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät yhtiön pihoille ja puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapistot. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Osin tapettia, osin maalatut seinäpinnat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maatullinkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mustamäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Mustamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 330 7580
- Tuotot
- 16427.34
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoparvekkeille ja -pihoille on 24.08.2022 määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 2 292,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Betonielementti
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky Karrinkuja 5 00760 Helsinki Puh. 0400 451 951
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja väestönsuoja, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uudet energiatodistukset toimitetaan energiaremontin valmistuttua.
- Taloyhtiön autopaikat
- Läheisellä parkkipaikalla on runsaasti vapaasti käytössä olevia parkkipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kartat, puhelin 09 310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 555 802,24 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Poistoilmakoneiden uusiminen
2024 Kuntoarvion päivittäminen ja märkätilojen tutkimus
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024 Portaiden betoniosien korjaus
2023 Energiahankesuunnitelma
2023 Katon iv-koteloiden pellitysten uusiminen 10 kpl
2023 Korvausilmaventtiilien lisäys, iv-säätö ja mittaus
2022 Iv-suunnitelmat
2021 Leikkivälineiden uusiminen
2021 Pihanpuoleisten aulojen seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2021 Sisäänkäyntikatosten uusiminen
2020 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen
2019 Kellarikäytävien valot
2019 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2018 Lukituksen uusiminen
2018 Nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2018 Porraskäytävien huoltomaalaus
2018 Valaisinten uusinta yleisiin tiloihin
2016 Roskakatoksen kunnostus
2015 Kph:n lattiakunnostus
2014 Kylpyhuonekartoitus
2014 Kylpyhuonekorjaus (3 kpl)
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2013 Ilmanvaihtoventtiilien asennus (ikkunat)
2011 Kuntoarvio/PTS
2011 Pihasuunnitelma
2006 Alapohjien tuuletus/salaojat
2004 IV-kanavat puhdistus ja järjestelmän säätö
2004 Julkisivun peruskorjaukset
2003 Vesikatto / Talosaunaosasto
2002 Julkisivujen kuntotutkimus
2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista:
2025 Kaukolämmön alajakokeskus, uusinta - Maalämpö/IV, LTO/aurinkoenergia
2025 Palovaroittimet
2025 Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu
2026 Katon koteloiden tiivistys-/korjaustarpeet n. 10 kpl jäljellä
2026 Huoneistojen ulko-ovien lakkaus
2026 Julkisivun puuosien maalaus
2026 LVV Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2026 Linjaventtiilien uusiminen
2026 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö
2026 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus
2027 Elementtisaumojen uusiminen
2029 Putkiston kuntotutkimus
2030 Ikkunoiden uusiminen