Maauunintie 12 B
01450, Korso, Vantaa
2h+kt+ph+parv
136 000 € (3 277,11 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Himanen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio Vantaan Korsossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja se sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on käytännöllinen avokeittiö sekä tilava olohuone, josta pääsee etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on mukavuuksina lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Asunnon materiaalivalinnat, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät, tekevät siitä tyylikkään ja helppohoitoisen.
Korson palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkodit ja koulu. Lisäksi alueella on loistavat urheilumahdollisuudet, kuten Kulomäen urheilupuisto ja tuleva Elmon urheilupuisto. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja juna-asema sekä bussiyhteydet ovat lähellä. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Tämä asunto on loistava valinta niin pariskunnalle kuin yksinasujalle, joka arvostaa hyviä yhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti ja tiedustelut Sp-Koti Antti Himanen, 044 276 4636 tai [email protected]
Ps. Onko oma kotisi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi! Saat arvion asuntosi tämän hetkisestä hinnasta sekä tuoreimmat kuulumiset asuntomarkkinasta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maauunintie 12 B, 01450, Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 89 881,19 €
- Velkaosuus
- 46 118,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,20 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 210 € / kk (1,50 € / os.), Muu vastike 1,99 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 494,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muuvastike on laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 277,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 20€/30€/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Onnenpuu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488352
- Tuotot
- 3510
- Tontin pinta-ala
- 7 433 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
- Tontin vuosivuokra
- 76 339,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 08.09.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv (Elisa Kaapeli), ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 633 kulomäentien varresta. Sujuvat yhteydet omalla autolla. Juna Korson asemalta.
- Palvelut
- K-Market Kulomäki n. 400 m. Korson keskusta n. 1,3 km. Lidl n. 1,5 km. Paikallistiedot: Kulomäen urheilupuisto n. 110 m. Tuleva Elmon urheilupuisto n. 1,1 km.
- Koulut
- Ruusuvuoren koulu n. 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavia autopaikkoja 44 kpl. Neljä vieraspaikkaa, 2 invapaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 44 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 606 778 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2023 Rikkoutuneen ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto
2023 Ikkunakalvotukset yleisten tilojen ikkunoihin
2024 Savunpoiston vuosihuolto sekä väestönsuojan tarkastus
2024 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset- ja huoltotoimet
Tulevat remontit
2025 Palosuojamaalattujen puupaneelien vaihto
Vuosikorjauskokouksen jälkeen yhtiön palosuojamaalatuissa paneeleissa on havaittu laatupoikkeamia ja tästä johtuen palosuojamaalatut puupaneelit tulee vaihtaa. Urakoitsija on ilmoittanut, että paneelit tullaan vaihtamaan takuutyönä. Rakennusyhtiö Lehto Groupin tytäryhtiöt ovat hakeutuneet konkurssiin 6.2.2024. Tilikauden aikana hallitus selvitti konkurssin vaikutuksia tuleviin julkisivukorjauksiin konkurssipesän kanssa. Konkurssipesä ilmoitti, että konkurssipesä ei tule suorittamaan rakennuttajan vastuulla olevia julkisivukorjauksia. Hallitus reklamoi asiasta Tikkurila Oyj:tä joka on toimittanut palosuojamaalin. Tikkurila Oy sekä Junnikkala Oy, joka on toimittanut puupaneelit korvaavat taloyhtiölle palosuojamaalattujen puupaneeleiden urakan purku,- asennus,- sekä viimeistelytyöt sisältäen materiaalit. Taloyhtiön vastattavaksi jää urakan kilpailutuksesta, valvonnasta sekä muista hallintoon liittyvistä töistä aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiö on valvonut konkurssipesältä yhteensä 10 000 € saatavan enimmäismääräisenä. Konkurssipesän jakoluettelo ehdotus valmistunut 16.12.2024. Lopullinen konkurssipesän ratkaisu saatanee vuoden 2025 aikana.
2025 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset- ja huoltotoimet