Magneettikatu 9 B
02330, Saunalahti, Espoo
3h, kt, kph, lasitettu parveke
219 000 € (3 775,86 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Hyyrynen, Asuntomyyjä
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa merelliseen Saunalahteen!
Tässä viihtyisässä läpitalon kolmiossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Kodin tyylikäs avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle lännen suuntaan. Kaksi makuuhuonetta, joissa mukavasti kaappitilaa, kylpyhuone lattialämmityksellä ja hyvän kokoinen eteinen täynnä luonnonvaloa.
Talo on valmistunut vuonna 2019, joten tiedossa ei ole suuria remontteja lähiaikoina. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten voit halutessasi lunastaa tonttiosuuden (n. 39 000 € + kulut) tai maksaa tontista kuukausittaista vuokravastiketta. Mahdollisuus ostaa lisäksi autohallipaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 9000 €.
Saunalahti on rauhallinen asuinalue, joka on tunnettu erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Lähikauppa löytyy kivenheiton päästä ja kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin ovat toimivat. Kivenlahden metroasemalle on matkaa vain reilu 2 km. Saunalahden peruskoulu ja päiväkotikin sijaitsevat kävelymatkan päässä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Magneettikatu 9 B, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,80 € / kk (5,10 € / m²), Tontin vuokravastike 174 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 469,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 31,88 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 775,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen vesimittari, ennakko 18€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Autohallipaikkavastike 31,88€/kk (2,55€/m2/kk). Yhtiökokous 24.05.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perintään tai perimättä jättämiseen talouden niin vaatiessa/salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke länteen, näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saunalahden Hyrrä
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Korander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa. Yhtiöllä on osittainen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu yhtiön omistamaan rakennukseen rakennetuista kerhotiloista yhdessä viereisten Asunto Oy Saunalahden Navigaattorin, Espoon ja Asunto Oy Saunalahdin Vinssi, Espoon kanssa erillisen rasitesopimuksen mukaisesti. Ko. tilojen käyttöoikeus ja ylläpitovastuu ja ylläpitokustannukset määräytyvät rasitesopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöiden omistamien tonttien pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Pihakansi on yhteiskäytössä korttelissa 49-42-213 tonteilla 3, 4 ja 6 olevien asunto-osakeyhtiöiden kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 3 079 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti, mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus. Huoneiston osalta lunastushinta on tällä hetkellä n. 39 000 € + varainsiirtovero ja muut mahdolliset kaupan kulut. Ålandsbanken määrittelee tarkan summan lunastusajankohtana. Halukkuutta tonttiosuuden lunastukseen tiedustellaan osakkailta kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa.
- Vuokra-aika päättyy
- 22.11.2047
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotila, lastenvaunuvarasto, leikkipaikka, tekniset tilat ja jätekatos
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 0,15 km (linjat 162, 163, 163K, 164K). Yöbussi 165N, pysäkki n. 0,25 km.
- Palvelut
- Lähikauppa S-Market Saunalahti n. 0,15 km, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 3,5 km. Saunalahden peruskoulu n. 0,35 km, Saunalahden päiväkoti n. 0,75 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (AH5, osakenumero 18025) hintaan 9000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- 36 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla. Yhtiön hallinnassa lisäksi kaksi inva-autopaikkaa.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Linjaloistonkatu, 421201: Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuntoja ja päivittäistavarakauppa. Kauklahdenväylä, 512900: Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 600 400 €
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Pihan hoitosopimus/vihertyöt
2023-2024 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestelmä ja hätäseis-painike)
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024-> Ovien lukituksen digitalisointi
2026-> Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2028 Vesimittareiden uusinta, VSS tiiveyskoe, huoneistojen palovaroittimien uusinta