Mahlatie 2 A
04260, Savio, Kerava
2h, k, kph, et, rappu
128 000 € (3 200 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen kaksio luonnon keskellä - oma piha ja kasvimaa!
Tervetuloa Savion vehreyteen! Tämä 1940-luvun tunnelmallinen tiilitalo kätkee sisäänsä hurmaavan kaksion, jossa arki soljuu rauhassa. Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja takkatuli kruunaa tunnelman. Kodin sydän on sen oma piha-alue, jossa odottaa kesähuone, kasvimaa suurten puiden katveessa.
Paksut seinät, syvät ikkunalaudat ja vanhan talon henki tekevät tunnelmasta ainutlaatuisen. Tämä hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla, arvokkaasti ja ajan patinoimana.
Sijainti Keravan Savion Koivikossa tarjoaa rauhaa, luontoa ja ulkoilureittejä - silti juna-asema ja palvelut ovat lähellä. Täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhaa, vihreyttä ja vähän enemmän omaa tilaa. Tämä on koti niille, jotka haluavat oman pihan - tilan kasvattaa, hengittää ja olla rauhassa.Perustiedot
- Sijainti
- Mahlatie 2 A, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lapetilaa ja lattiapinta-alaa on vielä asuinneliöiden lisäksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 124 687,75 €
- Velkaosuus
- 3 312,25 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (1,75 € / os.), Rahoitusvastike 60 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Muut tilat
- Eteinen, seinät: maalattu, lattiat: parketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ostajan halutessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Mahlakoivikko
- Isännöitsijätoimisto
- Isarvo
- Isännöitsijän nimi
- Jori Kopponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Keravan Mahlakoivikossa osakkaan kunnossapitovastuu on laajempi kuin tavanomaisissa taloyhtiöissä. Osakas vastaa mm. huoneiston ikkunoista ja ulko-ovesta sekä omalla piha-alueellaan sijaitsevista rakennelmista ja istutuksista. Yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukaan piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa, mutta osakkailla on käyttöoikeus ja vastuu omista pihoistaan. Tämä koskee myös esimerkiksi kesähuoneita tai terasseja, jotka osakas on rakentanut. Ostajan tulee tutustua yhtiöjärjestykseen huolellisesti ennen kaupantekoa.
- Tontin pinta-ala
- 8 557 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 5500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkailla on käyttöoikeus ja vastuu omista pihoistaan. Lumenluonti ja hiekoitus on jaettu osakkaiden kesken. Taloyhtiöllä ei ole ulkopuolista huoltoyhtiötä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on varattavia tolpallisia autopaikkoja, tällä hetkellä niitä on vapaana kuusi, joista kaksi sijaitsee Mahlatie 2 pihassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 12.04.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 021 840 €
Tehdyt remontit
1987 Putket, sähköt.
1993 Julkisivut.
2007 Vihtatie 6 vesikate, ikkunat uusittu sekä julkisivua korjattu.
2012 Vihtatie 4 räystäät ja syöksytorvet uusittu.
2015 Vihtatie 1 B vesikaton kunnostustyö.
2016 Vihtatie 1 A, Mahlatie 2 A ja 2 B vesikaton kunnostustyö.
2016 Vihtatie 1 B julkisivumaalaus.
2018 Vihtatie 1 A ikkunoiden uusiminen
2018 Vihtatie 4 kellarin pumppaamo ja lisäilmanvaihto.
2020 Vihtatie 4 vesikaton kunnostus, ei sisääntulojen katteita.
2020 Mahlatie 2 A ja B rappausten korjaus ja kiinteistöjen maalaus.
2021 Vihtatie 6 katon huolto/kunnostus.
2021 Mahlatie 2 B kellarin vesiongelman korjaus, salaojitus.
2021 Vihtatie 4 pesulatilan purku aloitettu.
2021 Mahlatie 2 parkkialueen uusiminen ja Mahlatie 2 B pihan uusiminen.
2021 Hätäpoistumisteiden kaiteet yläkertoihin.
2022 Vihtatie 4 pesutilan purku valmistunut.
2022 Vesimittareiden kotelointi.
2022 Mahlatie 2 A kaivon korjaus.
2023 Vihtatie 1 A ja 2 A lattian tiivistykset.
2023 Vihtatie 4 A pesutilan laho- ja mikrobitutkimukset.
2023 Mahlatien jätekatoksen laajennus.
2023 Vihtatie 4 A pesutilan laho- ja mikrobitutkimuksia.
2024 Vihtatie 4 A pesutilan korjaukset.
2024 Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2025 Lukot uusittu Vihtatie 4 kellariin ja Mahlatie 2 B kellariin.
2025 Vihtatie 1 ja Vihtatie 4 soran 16 mm lisäys parkkialueelle.
Tulevat remontit
Sähköautojen latausvalmiuden lisääminen
Alapohjan eristeiden uusiminen ja alapohjan siivous
Huonokuntoisten kellari-ikkunoiden huoltaminen/uusiminen
Vihtatie 1 A, Vihtatie 4 ja Vihtatie 6: maalaus ja rappaus
Vihtatie 1 A: kellarin oven uusiminen
Salaojaremontti 2025–2026 (suunnittelutyö kesken, urakasta ei vielä päätetty)