Mailatie 8
01280, Rajakylä, Vantaa
2h+avokeittiö+piha
208 000 € (4 521,74 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja rauhallinen rivitalokoti yksityisine pihoineen tarjolla Vantaan Rajakylässä.
Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan ja lämminhenkisen kodin sydämen, joka kutsuu viettämään aikaa. Käynti terassille ja omalle vehreälle pihalle tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa luonnonläheisen maiseman.
Tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleat, rauhalliset värivalinnat ja pesutornille selkeä paikka.
Taloyhtiö on valmistunut 2017 ja rakennettu omalle tontille. Autopaikat on varustettu sähköauton latauspisteillä ja lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä.
Perustiedot
- Sijainti
- Mailatie 8, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 207 811,08 €
- Velkaosuus
- 188,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,40 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 34,50 € / kk (0,75 € / os.), Korjausvastike 18,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 209,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 521,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa lokakuussa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta, yk-päätös 2025. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarastossa sähkölämmitin
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Mailapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 338 6558
- Tontin pinta-ala
- 2 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikissa taloyhtiön autopaikoissa on sähköautojen latauspiste. Vuokrapaikoissa max latausteho 13A / 1,8 kW/ autopaikka. Autokatospaikat osakkeina.
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 058 046,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Moottoriventtiilin korjaustyö / uusiminen / LJH-huoltotoimia, IV puhdistukset ja mittaukset, Hankittu 8 kpl osakaspaikoille sähkölatauspisteet sekä osakasautopaikoille 4 kpl sähköautojen latauspisteet.
2021 RAU-järjestelmä (Ouman etävalvomo) hankkiminen kaukolämpölaitteiston ym. valvomiseksi
Tulevat remontit
Tulevia arvioituja kunnostuksia
- sähköisen huoltokirjan hankinta
- vesikattojen huoltoja, kph silikonit ym. huollot (vesikattojen pienhuoltoja tehty 2023).
- lattialämmityksen laajemmat tasapainotustoimenpiteet selvityksessä 2025-
- terassien lasituksien rakennuslupa-asiaa selvitetään / on tarkoitus hakea yhtiön toimesta
- palovaroittimien huoltotyöt ja LJH-pumpun releen kunnostus
- KPH silikonisaumaukset yhteisesti / selvityksessä 2024-tehty osakkaiden toimesta 2025 pääosin.
- Pyydetään IV/LTO-koneiden moottoreista tarjoukset
takuuhuoltoja /1v. korjauksia (v. 2021/2022 tehty ovikorjauksia takuutyönä): Selvitetään 10 v. vastuuasiat ts. mihin asti ko. vastuut ovat voimassa ja onko tarkastettava rakenteita tarkemmin: Pyydetty tarjoukset kuntoarviosta/PTS:stä
(+märkätilakartoitus) tehtäväksi 10 v. asioita silmällä pitäen.