Maininkitie 14 A
02320, Kivenlahti, Espoo
248 000 € (2 530,61 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja laadukas koti merellisessä Espoonlahdessa – noin 700 metrin päässä Lippulaivan ostoskeskuksesta ja metroasemalta. Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet käden ulottuvilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, 98 m²:n kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Maininkitiellä, arvostetulla ja merellisellä Espoonlahden alueella.
Valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa modernia asumista laadukkailla materiaaleilla varustettuna.
Laadukkaat materiaalivalinnat ja hillitty värimaailma luovat viihtyisän kokonaisuuden:
Eteisessä ja keittiössä on tyylikkäät laattalattiat, jotka ovat helppohoitoiset ja kestävät.
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa kaunis tammiparketti, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Kylpyhuone ja erillinen wc on viimeistelty huolella valituilla, korkealuokkaisilla materiaaleilla, jotka kestävät aikaa ja käyttöä.
Moderni, valoisa avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kunnon kivitasoilla ja korkeakiiltoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tämä tekee keittiössä toimimisesta helppoa ja vaivatonta tarjoten pientä ylellisyyttä arkeen.
Avara olohuone yhdistyy saumattomasti muihin asuintiloihin, luoden viihtyisän kokonaisuuden.
Sijainti on vertaansa vailla:
Metroasema ja Lippulaivan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 700 metrin päässä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja ostosmahdollisuudet.
Päiväkoti ja ala-aste ovat noin 200 metrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli, jäähalli ja muut liikuntamahdollisuudet sijaitsevat alle 1,5 km:n säteellä. Merenranta ja Rantaraitti tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Lisätietoja:
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa ei ole suunnitteilla suuria perusparannuskorjauksia lähivuosille. Viimeisimmät saneeraukset ovat rakennusten vesikattojen uudistaminen ja linjasaneeraus, perinteisellä menetelmällä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 14 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 186 848,36 €
- Velkaosuus
- 61 151,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,20 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 539,29 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 927,49 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 530,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 26,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosärkkä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 256 2024
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 062 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Espoon kaupunki
- Viemäröinti
- Espoon kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 392 275,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Rakennusten vesikattojen peruskorjaus.
2022 Katolla olevat IV-kokoojakammiot.
2021-2022 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu/ kilpailutus.
2021 Porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy)
2019 Pitkäsalpojen öljyäminen.
2017-2019 LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M.
2018 A-portaan pyöräsuoja, alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt.
2014 Jäteaseman muutostyöt.
2012 Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti
2012 Vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu
2011 D portaan huippuimurin vaihto
2010 Parvekkeiden peruskorjaus
2010 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus
2008 Parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
2007 D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi.
2006 Kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus.
2003 Yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus.
2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana).
2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty).
2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu.
1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus.
1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus.
1997- lämmönvaihdin uusittu.
1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu.
1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti
1986- kattoremontti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapidonperiaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihasuunnitelman mukaiset työt. Perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, saumausten kunto, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, katto vuosihuoltotoimenpiteet, ilmanvaihto kanavien nuohous 7-vuoden välein, hissit, erikseen suunniteltavissa, maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.