Maininkitie 16 B
02320, Kivenlahti, Espoo
1h, k, kph
119 000 € (3 966,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Eija Rouvali, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
- PUTKIREMONTOITU YHTIÖ! (LVIS)
- KAKSI VUOTTA KATTOREMONTISTA!
- YHTIÖSSÄ KATTAVA SANEERAUSHISTORIA!
- HETI VAPAA!
Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia Espoon Kivenlahdesta? Tämä kodikas koti odottaa uutta omistajaa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Keittiön ja olohuoneen lähes koko seinän levyisestä ikkunasta tulvii valoa tehden kodista valoisan ja kodikkaan. Samalla asunnon ikkunoista avautuvat avarat ja vehreät näkymät jopa kauas horisonttiin, vaihtaen ilmettään vuodenaikojen mukaan.
Vuonna 2025 maalatut huoneiston seinät tuovat raikkaan ilmeen asuntoon. Keittiöön on lisätty työtaso, jonka alla kaapisto ja laatikosto, mikä luo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018 ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussi kulkee aivan vierestä, ja Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemat ovat kävelyetäisyydellä. Espoonlahdessa myös kattavat palvelut Kauppakeskus Lippulaivassa.
Asunto Oy Satoriutassa on panostettu asukkaiden asumisviihtyvyyteen. Yhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja suojaisan piha-alueen, jossa on lasten leikkipaikka ja grilli asukkaiden vapaassa käytössä. Putkiremontin yhteydessä vuonna 2018 uusitut taloyhtiön saunaosastot ovat hyvin hoidetut ja siistit. Jokaisen rappukäytävän yhteydessä on ulkoiluvälinevarastot + extra ulkoiluvälinevarasto. Tämän lisäksi autoilijoille on myös erillinen autonrengasvarasto. Yhtiössä on tehty ja tehdään pitkäjänteisesti remontteja rakennusten kunnon ylläpitämiseksi ja asuntojen arvon säilymiseksi.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittelyt sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa Eija Rouvali 044 770 7 770
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 16 B, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ikkunaseinällä iso työtaso, jonka alla kaappi sekä laatikosto tämä tuo paljon säilytystilaa ja toimii mainiosti kahdelle hengelle kahvittelupöytänä avarista, upeista maisemista nauttien. Kaapistot, jenkkikaappi, liesi, seinät maali / välitilalaatoitus, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Vuonna 2018 taloyhtiössä suoritetussa putkiremontissa täysin uusittu kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, bide, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi, seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Olohuone
- Valoisa, isoilla ikkunoilla varustettu olohuone, seinät maalattu ja pieni kohta maalattu lasikuitutapetti, lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on komeroita (original), taloyhtiössä verkkokomero.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on kaksi saunaa, jotka molemmat on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kylpyhuone on hyvä, muilta osin huoneisto on tyydyttäväkuntoinen. Kaikki seinäpinnat ovat siistit ja ehjät, seinät maalattu keväällä 2025, jolloin myös Keittiön kaapistot on maalattu sisä- ja ulkopuolelta.
- Näkymät
- Avarat, vehreät näkymät kauas horisonttiin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Yhtiöllä on talojen keskellä hyvin hoidettu, viihtyisä ja tilava sekä suojaisa piha-alue, jossa on lasten leikkipaikka ja asukkaiden vapaasti käytettävissä oleva grilli.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vuonna 2025 keväällä asennetut sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoriutta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarma
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 177 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunat (2kpl), useita ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuone, rengasvarasto, kylmäsäilytystila, kellarikomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto :Koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: Kaapeli Elisa KTV, laajakaista.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi noin 100m, Metro Kivenlahti ja Espoonlahti, molempiin arviolta sama matka, noin 700m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut noin 800m S-Market Höyrylaivantie 950m Alepa Kivenlahti 600m Lidl Espoonlahti 750m
- Koulut
- Alakoulu: Maininginkoulu 200m, Laurinlahdenkoulu 650m Yläkoulu: Maininginkoulu 200m, Espoonlahden koulu 1,5km Lukiot: Espoonlahden lukio 1,5km, Kaitaan lukio 2,10km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 09-816 21 Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025- julkisivujen pesut
2024- porrassisäänkäyntien kaiteiden maalaus ja porrasaskelmien korjaus
2024- porrashuoneiden maalaus
2024- pihakalusteiden lisääminen
2022-2023- rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien korjaussuunnittelu ja peruskunnostus
2022- VSS tilojen tarkastus, painekoe ja välineiden päivitys
2021- lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Pulse
2021- elementtisaumojen uusinta
2021- porrasvalaistuksen uusinta
2017-2018- sähköjärjestelmien peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä huoneistosulaketauluun asti.
2017-2018- märkätilojen sähköistys uusittu ja huoneistoihin asennettu valokuitukaapeli huoneistokeskukseen asti
2017-2018- ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus
2017-2018- vesi- ja viemärijärjestelmän peruskunnostus
2017-2018- lämmitysjärjestelmän venttiilien kunnostus ja järjestelmän tasapainotus
2017-2018- saunatilojen ja kylmähuonetilojen korjaus / muutostyöt
2017-2018- alapohjan tuuletus
2015- IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015- linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014- piha-alueiden pihasuunnitelman päivitys
2014- C portaan maapohjakellarin oven uusinta
2014- A ja B portaiden edessä asfalttiväylän kunnostus
2012- kiinteistön lämpöliittymän ja käyttövesiliittymän uusinta
2012- LV-runkoputkien uusinta alapohjarakenteissa ja lämmönvaihtimen uusinta
2009- LV runkoputkien uusinta rakennusten alapohjassa (ei väestönsuojan päällä)
2007- ilmastointijärjestelmän tasapainotus
2007- kaikkien ikkunoiden uusinta, parveke ovien uusinta ja parveke taustaseinien paneloinnin uusinta
2006- A, B ja C, D, E- talon välisen lämpö linjojen elementin suojaus
2006- E saunatilojen peruskunnostus
2006- antenniverkoston uusinta Tähti-800 verkoksi
2005- A-portaan lämminvesiputkiston kiertolinja uusittu
2003- viemärin korjauksia
2003-2004- ilmamäärien mittauksia A-rapussa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- pihan ylläpitotyöt, leikkivälineiden uusinta
- sokkelihalkeamat, injektointi
- parvekkeiden kaiteiden kunnostus
- 2026 ikkunat ja ulko-ovet: huoltotoimet, ensin kartoitus ja kartoituksen jälkeen puutekorjaukset
- kerrostaso-ovet erikseen päätettynä ajankohtana
- varastotilojen valaistuksen uusinta
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus
-2025 IV-järjestelmä, kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
- huoneistosähköistykset
- 2025 palovaroittimien hankinta jokaista 60m² kohden ja vuosittainen testaus ja testauksen dokumentointi
Kunnostukset ja kunnossapidonperiaateohjelma päivittyy joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa.