Maininkitie 16 A
02320, Kivenlahti, Espoo
4h, avokeittiö, kph, wc
245 000 € (2 500 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Eija Rouvali, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä se on!
PUTKIREMONTOITU YHTIÖ, JOSSA HILJATTAIN REMONTOITU KATTO HOHTAA UUTUUTTAAN.
Valoisa, avarapohjainen koti, jossa ei hukkaneliöitä. Hyvänkokoiset makuuhuoneet. Huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2018 tehdyssä linjasaneerauksessa. Lasitettu länsiparveke, jossa nautit kesäilloista myöhäiseen syksyyn. Lähellä päiväkoti ja koulut, hyvät liikenneyhteydet. Tässä koti johon kannattaa ehdottomasti tutustua.
Yhtiössä on tehty ja tehdään pitkäjänteisesti remontteja, rakennusten kunnon säilyttämiseksi ja asuntojen arvon säilymiseksi.
Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja varaa oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Eija Rouvali 044 770 7 770
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 16 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Runsaat kaapistot, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni (uusittu 2019), aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, työtasot puuta, seinät maalattu / laatoitus, lattia vinyyli.
- Kylpyhuone
- Putkiremontissa vuonna 2018 kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. (Uusittu putkiremontissa vuonna 2018).
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
- Olohuone
- Todella avara ja valoisa olohuone, seinät maalattu, lattia vinyyli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaapistoja, taloyhtiössä verkkokomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä- tyydyttävä+ Kylpyhuone, erillinen wc hyväkuntoiset, keittiössä ja asuintiloissa pientä fiksaamista, lähinnä kosmeettista ei asumishaittaa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen seinät maali, lattia vinyyli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet (siellä, minne asennettu), eteisen irrallinen kaapisto, parvekkeelle kestopuusta rakennettu säilytystila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoriutta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 177 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunat (2kpl), useita ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuone, rengasvarasto, kylmäsäilytystila, kellarikomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto :Koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: Kaapeli Elisa KTV, laajakaista.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi noin 100m Metroasema Kivenlahti ja Espoonlahti noin 700m
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut noin 800m S-Market Kivenlahdentie 400m Alepa Kivenlahti 600m Lidl Espoonlahti 750m
- Koulut
- Alakoulut: Mainingin koulu 200m, Laurinlahden koulu 650m Yläkoulut: Mainingin koulu 200m, Espoonlahden koulu 1,5km Lukiot: Espoonlahden lukio 1,5 km, Kaitaan lukio 2,7km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09-816 21.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024- porrassisäänkäyntien kaiteiden maalaus ja porrasaskelmien korjaus
2024- porrashuoneiden maalaus
2024- pihakalusteiden lisääminen
2022-2023- rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien korjaussuunnittelu ja peruskunnostus
2022- VSS tilojen tarkastus, painekoe ja välineiden päivitys
2021- lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Pulse
2021- elementtisaumojen uusinta
2021- porrasvalaistuksen uusinta
2017-2018- sähköjärjestelmien peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä huoneistosulaketauluun asti.
2017-2018- märkätilojen sähköistys uusittu ja huoneistoihin asennettu valokuitukaapeli huoneistokeskukseen asti
2017-2018- ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus
2017-2018- vesi- ja viemärijärjestelmän peruskunnostus
2017-2018- lämmitysjärjestelmän venttiilien kunnostus ja järjestelmän tasapainotus
2017-2018- saunatilojen ja kylmähuonetilojen korjaus / muutostyöt
2017-2018- alapohjan tuuletus
2015- IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015- linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014- piha-alueiden pihasuunnitelman päivitys
2014- C portaan maapohjakellarin oven uusinta
2014- A ja B portaiden edessä asfalttiväylän kunnostus
2012- kiinteistön lämpöliittymän ja käyttövesiliittymän uusinta
2012- LV-runkoputkien uusinta alapohjarakenteissa ja lämmönvaihtimen uusinta
2009- LV runkoputkien uusinta rakennusten alapohjassa (ei väestönsuojan päällä)
2007- ilmastointijärjestelmän tasapainotus
2007- kaikkien ikkunoiden uusinta, parveke ovien uusinta ja parveke taustaseinien paneloinnin uusinta
2006- A, B ja C, D, E- talon välisen lämpö linjojen elementin suojaus
2006- E saunatilojen peruskunnostus
2006- antenniverkoston uusinta Tähti-800 verkoksi
2005- A-portaan lämminvesiputkiston kiertolinja uusittu
2003- viemärin korjauksia
2003-2004- ilmamäärien mittauksia A-rapussa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- pihan ylläpitotyöt, leikkivälineiden uusinta
- sokkelihalkeamat, injektointi
- 2025 julkisivujen pesut
- parvekkeiden kaiteiden kunnostus
- 2026 ikkunat ja ulko-ovet: huoltotoimet, ensin kartoitus ja kartoituksen jälkeen puutekorjaukset
- kerrostaso-ovet erikseen päätettynä ajankohtana
- varastotilojen valaistuksen uusinta
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus
-2025 IV-järjestelmä, kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
- huoneistosähköistykset
- 2025 palovaroittimien hankinta jokaista 60m² kohden ja vuosittainen testaus ja testauksen dokumentointi
Kunnostukset ja kunnossapidonperiaateohjelma päivittyy joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa.