Maininkitie 2 F
02320, Espoonlahti, Espoo
4h,k,kph,wc,2xvh,p
209 000 € (2 284,15 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
4h,k,kph,wc,2xvh,p. Unelmien perheasunto kodikkaassa metsäkalliomaiseman kupeessa lähellä koulua sekä Espoonlahden metroasemaa ja kauppakeskus Lippulaivaa.
Pienen rapun ylin kerros mäen päällä, vain yhdet portaat ulko-ovelta asuntoon. Pohjaratkaisu on paras mahdollinen; valtava olohuone, josta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa. Hissittömät hyvin hoidetut rakennukset on tehty vuonna 1983.
Asunnon ikkunoista avautuu osittain ikivihreät näkymät. Alati kehittyvällä alueella on erinomaiset palvelut ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet; kaupat ja terveyspalvelut, liikenneyhteydet, kirjasto sekä valmisteilla oleva liikunta- ja kulttuuri- ja tapahtumakeskus.
Merihenkisen alueen valtteina mainittakoon uimarannat, venesatamat, uima-halli, talviuinti, kuntosalit, urheilukentät ja merenrantaa pitkin kulkeva Rantaraitin ulkoiluväylä.
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 2 F, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi Pakastin Keraaminen liesi Astianpesukone Liesituuletin / suodatin Pöytätasojen materiaali: laminaatti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Wc-istuin Suihku Peilikaappi Kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu, tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avara puistomainen näkymä kaakkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mainitupa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Leena Arhima-Oinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0407017146
- Tontin pinta-ala
- 6 117 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lippulaivan kattavat palvelut lähellä, Kivenlahden palvelut lähellä
- Koulut
- Espoonlahden ja Kivenlahden koulut
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 706 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2025
Tehdyt remontit
2025: Leikkialueen turvallisuus, laitteiden tarkastus ja vaarallisten leikkivälineiden poisto
2025: Julkisivun tiilipintojen pesu ja punajäkälän poisto
2024: Ikkuna- ja parvekeovien takuukorjaukset
2024: Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2024: Verkkokellareiden valaistuksen uusiminen
2023: D-portaan huippuimurin vaihto
2022: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi
2023: Piha-aidan rakentaminen
2021: Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2020: C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi
2020: D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen
2020: E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi
2020: Jätekatoksen/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen maalaus
2020: Terassipihojen pihasermien uusinta
2020: Porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen
2020: B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus
2020: Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy
2020: C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus
2020: Terassipihojen väliaitojen uusiminen
2020: B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen
2020: Katolta tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen piha-alueella
2020: Elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta ja D-ulkoportaan kunnostaminen
2019: A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat
2018: Parvekesivujen ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen
2018: A- ja E-saunojen kiukaiden ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu
2017: Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot C22, D30, E35, E41
2016: Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2–4 autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin seulanpääkivillä
2016: Huoneiston B16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä
2015: Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus
2015: Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot A8, A11, C23, D26, D27, D29, E38, F43
2014: Asfalttipaikkauksia piha-alueella
2013: C-portaan huippuimuri uusittiin
2013: Uusi lämmönvaihdin asennettu
2013: Pihakäytävien asfaltointien korjaukset
2012: Uusi valvontakeskus huoltoa varten
2012: Uudet koodilukot rappujen oviin
2012: A-portaan huippuimurin moottori uusittu
2012: Vesikattojen vedeneristeet uusittu
2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2011: Alapaikoitusalueen ajastimellisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi (Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa)
2010: Kaksi talosaunaa peruskorjattu
2007: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien uusiminen
2007–2008: Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot A9, C19, C21, D24
2006: D-rapun ulkoportaiden korjaus
2006: E-F talon sokkelin paikkakorjaus
2005: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien maalaustyöt
2005: Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot A2, B13, B14, B15, B17, E40, F44
2004–2005: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2001: Lukitusjärjestelmä uusittu
2000: Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot A6, A7, B16, C18, C20, D25, D28, D32, D34, E36, E39, F42, F45, F46
1998: Lämmönvaihdin uusittu
1998: Elementtisaumat
Tulevat remontit
2025: D- ja E-portaan porraskäytävien seinien maalaus
2025: Saunojen pesutilojen silikonien vaihto
2026: E-portaan pääty, maan muoto johtaa pintavedet kohti taloa, veden ohjauksen suunnittelu
2026: E-portaan veden ohjauksen toteutus
2025-2026: Talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana
2026: Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimus tarvittavilta osin. Kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa.
2028: Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa 2015 tehtyjen havaintojen mukaisesti. Kunnostus tarvittaessa. 2025-2029
Tarvittaessa uusitaan vialliset huippuimurit
Yhtiön vastuulle siirtyvät huoneistokohtaiset palovaroittimet
Päävesisulkujen tarvittava uusiminen