Maininkitie 21 A
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+kph+vh+p
175 000 € (3 181,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3, kerroksen tilava kaksio esimerkillisesti hoidetussa hissitalossa mukavalla sijainnilla, merellisen luonnon ja palveluiden ja julkisten liikenneyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa mukavuutta mm. uusitun keittiön, kylpyhuoneen ja lasitetun parvekkeen muodossa.
Taloyhtiön hoitovastike on edullinen vain 4,12 euroa/m2. Putki- ja julkisivuremppakin on jo tehty eikä mitään isoja remontteja ole näköpiirissä.
Keittiö on uusittu koneineen vuonna 2023 ja se on varustettu modernilla induktioliedellä, astianpesukoneella sekä tilavalla jääkaappi-pakastinyhdistelmällä ja kivalla kaari-ikkunalla olohuoneen suuntaan. Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta. Sopivan kokoinen makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, mutta mahtuu sinne työpistekin tarpeen mukaan. Vaatehuoneessa ja kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa.
Sijainti Kivenlahdessa on ihanteellinen: metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Alueen kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä ja uusi kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet.
Asunto-osakeyhtiö Maininkitorni on taloyhtiöiden parhaimmistoa ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mikä takaa rauhallisen ja helpon asumisen. Tämä koti sopii niille, jotka arvostavat merellistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja modernia asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta uusi kotisi.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 21 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 120 489,32 €
- Velkaosuus
- 54 510,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,50 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 332,75 € / kk (6,05 € / m²), Korjausvastike 23,10 € / kk (0,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 559,35 € / kk
- Vesimaksu
- 19,5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 16 euroa/kk. Autokatosvuokra 21 euroa/kk. Saunamaksu 7 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö on uusittu 2023. Vaaleat kaapistot. Induktioliesi ja uuni. Liesituuletin. Astianpesukone. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäästi 2023 uusittu kylpyhuone on kuin uusi. Suihku ja taittuvat suihkuseinän ovet. Pyyhepatteri (vesikiertoinen). Pesukoneliitäntä. Allas- ja peilikaapisto. Lattia ja seinät laatoitetut, katto paneloitu.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahteen suuntaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Maininkitorni
- Isännöitsijätoimisto
- Origo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Perttu Tuhkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 041-3134740
- Tontin pinta-ala
- 1 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Oy
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema ja bussi lyhyen kävelymatkan päässä
- Palvelut
- Kaikki on kävelymatkan päässä. Kaupat, ruokaravintolat, terveyspalvelut, kauppakeskus Lippulaiva ym.
- Koulut
- Lähellä
- Autokatokset
- 19
- Autohallipaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Maininkitien puoleisen sisääntuloväylän kunnostus • 2024 Kuivaushuoneen äänieristyksien asennus • 2023 Kuivaushuoneen kunnostus • 2023 Uusi paloilmoitinlaitteisto • 2023 Uusi sähköpääkeskus • 2023 Uusi dataverkko • 2023 Uusi ilmanvaihtokoneisto • 2023 Porraskäytävän maalaus ja lattialaattojen uusinta alakerroksissa • 2023 Hissin ovien maalaus • 2023 Talosaunan paneloinnin, lauteiden ja valaistuksen uusinta • 2023 Uudet palokatkot pystyhormeissa • 2023 LVI-Linjasaneeraus, 16 kph uudistettu • 2022 LVI-Linjasaneeraus, 16 kph uudistettu • 2021 Iloq S5 Lukitus • 2021 Hissin nostokoneiston tiivisteiden uusinta ja puhdistus • 2020 Lämmönjakohuoneen, tarvikevaraston ja tuuletusparvekkeen ovien uusinta • 2020 Taloyhtiön saunatilan parvekeoven uusinta • 2020 Julkisivujen maalaus ja paikkakorjaus • 2020 Asuinhuoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden vaihto • 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus • 2020 Parvekelasien asennus kaikkiin parvekkeisiin • 2020 Sisäänkäyntien uudelleenpanelointi • 2020 Parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien uusinta • 2020 Sähkövaraus parvekkeelle, kytkentä myöhemmin • 2019 Pyörävaraston ja aitojen julkisivupintojen maalaus • 2018 Liike/kerhotilan saneeraus • 2016 Huoneistojen 31 ja 32 parvekekattokorjaukset, Consti Julkisivut Oy • 2016 Kuivausterassin huoltomaalaus, Consti Julkisivut Oy • 2016 Jätekatoksen perustusten korroosiovaurioiden korjaus, Consti Julkisivut Oy • 2016 Hissin liukupintojen uusinta, Suomen Hissiurakointi Oy • 2016 Paisunta-astioiden uusinta, 2 kpl, Vesijohtoliike J. Laitinen Oy • 2016 Kattoturvatuotteet: massa-ankkurit 2 kpl ja kiinnityspisteet 4 kpl, Icopal Katto Oy • 2016 Savunpoistojärjestelmän (ketjuavaajat asennettu 8. ja 9. kerroksen ikkunoihin) asennus porraskäytävään, Icopal Katto Oy • 2016 verkkokellaritilojen valaistuksen parantaminen, Aro-Systems Oy • 2015 Tarkastuskaivojen esiin kaivu ja korotus • 2015 Liikehuoneiston ikkunahuolto- ja korjaustoimenpiteet • 2015 Korkeimman osan vesikatteen korjaus • 2014 Jätekatoksen valaistus • 2014 Porrashuoneen valaisimien uusinta • 2013 Ekonor-lämmönvahti • 2013 Piharakennuksen maalaus • 2012 Salaojien tarkastus • 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö • 2011 Pihaportti • 2010 Matalamman osan kattokorjaus • 2010 Saunaosaston saneeraus • 2007 Lämmönvaihdin uusittu • 2003 Hissin modernisointi • 1990 Vesikate uusittu
Tulevat remontit
Ei suuria kunnostuksia näköpiirissä. PTS-taulukko: 2025 Salaojat huuhtelu ja tarkastus. 2026 Leikkipaikkojen kunnostus. 2027 Ikkunat huoltomaalaus/ korjaus; lämpökuvaus/kuntotark. 2027 Kaukolämmönsiirrin; uusinta. 2028 IV-järjestelmä nuohous ja säätö/korjaus; kanaviston puhdistus. 2030 Ulkoiluvälinevarasto.