Maininkitie 8 D
02320, Espoonlahti, Kivenlahti, Laurinlahti, ESPOO
2h+k+kph+parveke
180 000 € (3 103,45 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Taivainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis remontoitu kaksio linjasaneeratussa talossa palveluiden lähellä
Valoisa kaksio Espoonlahdesta – 58 m², asunto kokonaisuudessaan remontoitu 2019
Tervetuloa Maininkitielle, Espoonlahden sydämeen! Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa selkeän pohjaratkaisun ja sopivasti tilaa arkeen sekä rentoon oleskeluun.
Vuonna 2019 täydellisesti uusittu koti odottaa uusia asukkaita. Kauniisti remontoitu keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jonne mahtuu iso ruokaryhmä ja sohvaryhmä. Isosta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät kattojen ylle.
Sijainti Maininkitie 8:ssa
Asuinpaikka ei voisi olla paljon parempi! Lähikauppa, koulut, päiväkodit ja Espoonlahden metroasema löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kauppakeskus Lippulaiva palveluineen on aivan vieressä, ja Espoon rantaraitti sekä Laurinlahden uimaranta houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan merellisestä ympäristöstä.
Taloyhtiö
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja julkisivujen kunnostuksia. Tämä tuo huolettomuutta ja vakautta asumiseen – voit keskittyä nauttimaan kodistasi ilman isoja remonttihuolia.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut, viihtyisä sijainti ja huoleton taloyhtiö, tämä kaksio Maininkitiellä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö:
Tuija Taivainen
[email protected]
040 530 1351Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 8 D, 02320, Espoonlahti, Kivenlahti, Laurinlahti, ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 180 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,75 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 251,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikka / kpl / kk 20,00 kpl Hoitovastike / os.lkm / kk 251,75 os.lkm Laajakaistamaksu 1,00 kpl Vesimaksuennakko / kpl / kk 21,00 kpl
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 103,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Yhtiöjärjestyksen 17§ kunnossapitovastuu: -parvekelasitukset -huoneistokohtaiset saunat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satovalli
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Muhonen Ari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kylmäkellari (2 kpl), kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl), säilytystila (71 kpl), mankeli (1 kpl) . Rengasvarasto. Yhtiön hallinnassa on muita tiloja 0 kpl, pinta-ala 0.00 m2 .
- Tontin pinta-ala
- 5 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 4764,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: ISS Palvelut Oy Puhelin: 020015500 Osoite: PL 910 01055 ISS Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- n. 10 min kävelymatka Espoon rantaraitille sekä Laurinlahden uimarannalle.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva / kaupat, ravintolat, kirjasto, metroasema, (etäisyys n.500m) Terveysasema 900m
- Koulut
- Mainingin koulu, ala-aste ja yläaste (etäisyys n. 0.4 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki +358 931022111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja tutkimukset):
* Vesikaton kartoitus 2024
* Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt 2023
* Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu 2022
* Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2022
* Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2022
* Kiinteistön automaation uusiminen 2022
* Käsiroska- ja tupakka-astiat hankittu 2021
* Porraskäytävien ulkopuolisten sisäänkäyntien pinnoitteiden tarvittavat korjaustyöt 2021
* Porraskäytävien sisäänkäyntikatosten lippojen paikkamaalaus 2021
* Ikkunoiden huoltotarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä parvekkeiden ovien huoltotarkastus ja ovien mekanismien voitelutyöt 2021
* Pulupiikit asennettu jätekatokseen 2021
* Vesikattojen tarvittavat korjaustoimenpiteet mm. iv-kanavien tukirakenteiden uusiminen, kattokaivojen siivilöiden kiinnitys ja kattotikkaiden kiinnitys 2020
* Vesikattojen kuntotarkastus 2020
* Jätekatos maalattu 2020
* Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020
* Väestönsuojien tiiveyskokeet 2020
* Leikkialueen ympäristön istutuksista laadittiin suunnitelmat 2019
* Linjasaneerauksen ja salaojakorjauksen takuukorjaukset 2018–2019
* Huoneistojen ulko-ovien kynnystiivisteet uusittu 2018
* Graniittikivikourun korjaustyöt Maininki-kävelytiellä 2018
* C-porraskäytävän edustan sadevesien ohjauksia parannettu 2018
* Yleisten tilojen (ei porraskäytävät) valaistus uusittu liiketunnistimilla toimiviksi 2018
* Elementtisaumat uusittu 2018
* AB-rakennuksen julkisivun pinnoitteen korjaustyöt Maininki-kävelytien puolella 2017
* Pihakorjaus 2017
* Julkisivujen pesutyöt 2016
* Pihakorjauksen suunnittelutyö 2016
* Linjasaneeraus ja salaojakorjaus 2015–2016
* Linjasaneerauksen ja salaojakorjauksen toteutussuunnittelu 2014–2015
* Kerhohuone kunnostettu 2014
* E-saunan lauteiden kannakoinnit uusittu 2014
* B-saunan lauteet, lauteiden kannakoinnit ja kiuas uusittu 2014
* Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013–2014
* Kattokorjaukset sis. kattovalokupujen uusimistyöt, läpivientien ja saumausten tiivistystyöt ja parvekekattojen korjaustyöt 2013
* Kattojen kuntotutkimus 2013
* Sähkö- ja telejohdotuksen uusimistöiden hankesuunnittelun aloitus 2013
* Nousuputkiston ja viemäreiden uusimistöiden hankesuunnittelun aloitus 2013
* Laajakaistan lakkauttaminen Espoon Taloverkko Oy:n kanssa, DNA:n liittyminen 2012
* E-talon kylmiön käyttötarkoituksen muutos, kunnostus ja osakasvuokraus 2012
* Kylmäkellareiden B ja D:n täyssaneeraus, E-kylmiön purettu käytöstä 2011
* Leikkipaikan kalusteiden huoltokorjaus 2011
* Autopaikkojen ryhmäkorjaus sis. uudet piharasiat, asfaltointia ja valaistusta 2011
* Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2011
* Poistokoneet uusittu, kanavat nuohottu ja säädetty, huoneissa olevat venttiilit 2010
* Leikkipaikan turvatarkastus 2010
* Lukituksen uusiminen 2009
* Runkoputkiston uusiminen 2009
* Ikkuna- ja porrastasanneoviurakka 2009
* Kylmäkellareiden tarkastukset 2009
* ATK-pohjainen kiinteistön automaatio-ohjausjärjestelmä 2009
* Pihojen asfaltointi 2009
* Lämpöverkoston korjaus ja säätö 2009
* Kylpyhuoneiden säteilijälämmittimien vaihto sähköpatteriin 2007
* Putkikuntokartoitus 2007
* Vesikatteiden huoltokorjaus kaikissa taloissa 2006
* E-portaan saunaremontti 2005
* B-portaan saunaremontti 2004
* Julkisivujen pinnoitus ja korjaus 1998
* Vesikate uusittu E–F-talo 1995
* Vesikate uusittu A–D-talo 1991
Tulevat remontit
Palovaroittimien vaihto 2026
Maalämpö osaksi lämmitysjärjestelmää, suunnittelu 2027
Poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit, suunnittelu 2027
Vesikaton uusimisen suunnittelu 2027
Maalämpö osaksi lämmitysjärjestelmää, toteutus 2028–2029
Poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit, toteutus 2028–2029
Vesikaton uusiminen 2028–2029
Huoneistojen vesimittareiden akkujen uusiminen 2028–2029