Maininkitie 9 A
02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
1 h+kk
129 000 € (4 229,51 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maininkitie 9:ssä sijaitseva valoisa ja muuttovalmis yksiö valmiina uusia asukkaitaan varten. Asunnon kylpyhuone, keittiö sekä asunnon laminaattilattia on uusittu vuonna 2025, joten asunto on täysin muuttovalmis. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys, joka tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin.
Asunto Oy Satoluiska tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, saunan, biljardihuoneen, pingispöydän. Kivenlahden ja Espoonlahden alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Lippulaiva kattavine palveluineen löytyy noin 500 metrin päästä ja Maininkitieltä metrolla Kamppiin 37 minuutissa. Alueen vehreys ja meren läheisyys luovat miellyttävän ympäristön asumiselle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä saneerauksia, kuten linjasaneeraus vuonna 2025 (vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus) ja katon uusiminen vuonna 2024, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluvat muun muassa aurinkopaneelien kannattavuuden selvitys ja pihasuunnitelman toteutus.
Kaukolämpö ja koneellinen poisto.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasossa.
Tämä asunto vapautuu kaupanteossa, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä yksiöstä oma kotisi!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemii YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maininkitie 9 A, 02320, Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 91 625,50 €
- Velkaosuus
- 37 374,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,36 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 215,34 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 397,70 € / kk
- Neliöhinta
- 4 229,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 10 eur / kk Autopaikka lämmin 20 eur / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2025
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapit siirrettävät.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, osa tapettia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vuonna 2025 uusittu laminaattilattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoluiska
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Lukkari Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5437 260
- Tuotot
- 27144.59
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Tahti (Tapiolan lämpö Oy)
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone (K-portaan pohjakerroksessa), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, ja biljardihuone, pingishuone, kylmävarastot, maapohjakellari, kuntosali, rengasvarasto (Bilis K-portaan II-kerroksessa, pingis L-portaan II-krs, kuntosali I-portaan pohjakrs, renkaat E-F-G)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan isännöitsijätoimiston kautta jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä. Heti vapaita paikkoja on 0kpl ja autopaikkajonossa on 0, tilanne 18.9.2025.
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 227 674,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 18.09.2025
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneerauksen toteutus: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden
uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän
tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus
2024 Vesikaton uusiminen
2020 Hissien jälkiasennusselvityksen teettäminen
2020 Linjasaneerauksen suunnittelu: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden
uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän
tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus
2020 Sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalauskunnostuksen
loppuun saattaminen
2020 Ulkopuolisten puurakenteiden ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus ja portaiden
vaatimien korjausten loppuun saattaminen
2019 Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen
2019 Leikkipaikkojen peruskorjaus
2018 Alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi, sokkeleiden
peruskorjaustöiden aloitus, parvekkeiden käsijohteiden maalauksen aloitus,
vesikattojen huoltokorjaukset, salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu, asuntojen
märkätilojen kuntokartoitus
2017 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostus, Fiksuveden kartoituksessa ilmenneiden
vesikalusteiden vaatimat korjaukset, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,
pihateiden asfalttien halkeamien paikkaaminen, leikkipaikan kunnostaminen,
alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi rakennuksessa
G-H, pesulan & kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta ja toisen pesukoneen
uusiminen, sokkelikorjausten valmistelu, Satoluiska 2030 hankeselvityksen jatkaminen,
pihan kunnostustoimenpiteet istutuksineen
2016 B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja
ilmamäärien mittaus, betonirakenteiden kuntotutkimus, tonttiviemärin vauriokorjaus,
kaadettujen puiden kantojen jyrsintä, porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus
ja sähkölistoituksen uusiminen, pihan metallikaiteiden maalauskunnostus
2015 Puiden hoitoleikkaukset/poistaminen, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien
puhdistaminen, alapohjan alapuolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja
korjaukset, julkisivujen pesu, ulkoportaiden kunnostaminen
2014 Rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio & PTS, puiden kuntoarvio ja huonokuntoisten
puiden poistaminen, kaupungin puolella kasvaneiden puiden poistaminen A-B -talon
kohdalta
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2012 Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen
2011 A-portaan saunojen kunnostaminen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2010 Ison polkupyörävaraston sekä B-, I- ja L-portaan kuivaushuoneiden perusparannus,
etupihan kunnostaminen
2009 Viemärin korjaus C/D-talon ryömintätilassa, pesulan pesukoneen uusiminen
2008 Alapihan leikkipaikan kunnostus, pesulan lattian peruskorjaus
2007 K-portaan saunaosaston perusparannus
2006 Ikkunoiden kunnostaminen
2005 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilien asentaminen
2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, antenniverkon
kunnostaminen HTV:n kaapeli-tv:tä varten
1998 Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
1988 Kaikkien rakennusten kattojen vedeneristyksen uusiminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2025 Pihasuunnitelma ja toteutuksen aloitus
2025 Aurinkopaneelien kannattavuuden selvitys
2025 Julkisivupuhdistus
2026 Pihateiden ja muiden pihatöiden viimeistely sisältäen viheralueiden kunnostuksen ja
pihan aitaamisen
2026 Parvekkeiden sisäpuolen päätyseinien maalaus tarpeen mukaan
2027 Energiatodistuksen uusiminen
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
2028 Energiataloudellinen selvitys
2028 Lämmitysverkoston kuntotutkimus