Maistraatinkatu 5 C
00240, Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki
2h, k, kph, las.parveke
238 000 € (3 966,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon ylimmän kerroksen kaksion ikkunoista aukeaa rauhallinen puistomainen näkymä.
Asunnossa on selkeä pohja. Olohuoneen jatkeena on keittiö ja keittiön takana makuuhuone. Huoneiden välillä on liukuovet. Viherkasvit viihtyvät olohuoneen valoisuudessa ja kesällä ne voi nostaa lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon keskellä on keittiö, jossa on valkoiset kaapistot sekä tila ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on yhden seinän pituudelta kaapistoa ja tilaa on riittvävästi sekä isolle parisängylle että työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pyykinpesukoneelle on oma kolonsa. Kulku asuntoon sujuu sekä Ruutinkadun puolelta että myös taloyhtiön sisäpihan kautta lämpimään porraskäytävään.
Asunnon lasitettu parveke aukeaa sisäpihan puolelle ja parvekkeelta on kiva seurata sisäpihan puissa viihtyvien lintujen elämää. Keskuspuiston lenkkipolut tarjoavat monipuoliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet raitiovaunulla, junalla tai busilla koko pääkaupaunkiseudulle
Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa. Taloyhtiön kattoremontti valmistui 2023, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Alue tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Pasilan monipuoliset kaupat löytyvät Kauppakeskus Triplasta. Lähin raitiovaunupysäkille on 240 metriä ja Pasilankatua pitkin menee useampi bussilinja. Pasilan juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka. Alueen todellinen houkutin on Keskuspuisto, jonka monipuoliset lenkkipolut houkuttelevat liikkumaan.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maistraatinkatu 5 C, 00240, Länsi-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vk asuntokaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 231 681,28 €
- Velkaosuus
- 6 318,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 107,97 € / kk (0,92 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 509,17 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 966,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö asunnon keskellä, ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Valkoiset kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, rosterinen allastaso ja -allas, astinapesukoneliitäntä, parkettilattia, maalatut seinät. Kulku sekä makuuhuoneeseen että olohuoneeseen keittiön kautta.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Laattalattiat, kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, yhdellä seinällä kaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pitkän mallinen eteinen, naulakko, vaatekaappi, parkettilattia, maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pyykinpesukone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Winqvistinkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oyi
- Isännöitsijän nimi
- Esa Kling
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 61678.96
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen Yhtiökokous 9.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason niin edellyttäessä. Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Yhtiön on osakkaana Länsi-Pasilan autopaikat OY:ssä Taloyhtiöllä kaksi luotollista tiliä: 30 000 euron tilin limiittiä käytetty 0 €, 550 000 euron tilin limiittiä käytetty 82 122,07 € per 06.11.2025. Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat yhtiön omistamien liikehuoneistojen-, varastovuokrien- ja toimistovuokrien maksuista.
- Tontin pinta-ala
- 4 832 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 102 389,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- betoni/elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy, [email protected], 010 439 7991
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- F2013, energitodistus oli voimassa 02.02.2025 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 41 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 977 588 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus
2024 Piha-aitojen ja portaiden kunnostus
2023 Kattoremontti
2020 Kuntokartoitus
2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA)
2017 Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- raput)
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, Kerhohuoneen kunnostus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus
2009 Talosaunojen kunnostus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
Tulevat remontit
2024-2025 Rappujen maalaus
2025 Lämmöntalteenotto 520 000 €, piha-aidan korjaus (Kadun puoli) 17 000 €, rappujen edessä olevat betonirakennelmat 20 000 €, palovaroittimet 2025 6 000€
2026 Kuntoarvio kiinteistöstä n 30 000-40 000 €
2027 Elementtien saumaus vuodelle 300 000€, hissien modernisointi 200 000€