Maistraatinkatu 5 C
00240, Länsi-Pasila, Helsinki
2h + k + kph + p
227 000 € (3 783,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Martti Jaako, Asunnonmyyjä
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio Länsi-Pasilassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja hyvin suunnitellut. Keittiö on uusittu vuonna 2020.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja taloyhtiössä on hissi. Tulevat remontit, kuten lämmöntalteenoton parannus (valmistuu joulukuussa 2025), lisäävät taloyhtiön energiatehokkuutta.
Sijainti on erinomainen, sillä keskustaan on alle kilometri ja keskuspuisto on ihan vieressä. Pasilan asema on lähellä ja ratikat kulkevat oven edestä. Läheltä löytyvät päiväkoti sekä koulu. Kauppakeskus Tripla on kivenheiton päässä. Tämä asunto sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja keskeistä sijaintia Helsingissä.
Tässäkö olisi tuleva kotisi? Ole yhteydessä, niin mennään yhdessä tutustumaan.
Asunnon myy:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
[email protected]
IG. marttimyyasuntosi
*****************************************************************************************************************
Jos olet miettinyt asunnon ostamista tai myymistä, niin kutsu minut arviokäynnille. Arviokäynti on maksuton, eikä itsessään velvoita mihinkään. Ole rohkeasti yhteydessä!
Perustiedot
- Sijainti
- Maistraatinkatu 5 C, 00240, Länsi-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 215 658,30 €
- Velkaosuus
- 11 341,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 160,46 € / kk (1,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 544,66 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike on 3,40 €/osake. POV1 on 0,22 €/osake, POV2 on 1,00 €/osake ja POV3 on 0,20 €/osake.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 783,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisävaraston vuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1445,38 €/kk. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Winqvistinkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oyi
- Isännöitsijän nimi
- Esa Kling
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 61678.96
- Taloyhtiön lisätiedot
- parvekelasitus on osakkaan vastuulla
- Tontin pinta-ala
- 4 832 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 102 389,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiössä on menossa lämmöntalteenotto remontti. Kun se valmistuu (12/2025), niin se uusitaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autopaikkoja on vuokrattavissa läheisessä Toriparkissa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 977 588 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus
2024 Piha-aitojen ja portaiden kunnostus
2023 Kattoremontti
2020 Kuntokartoitus
2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA)
2017 Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- raput)
2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, Kerhohuoneen kunnostus
2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus
2009 Talosaunojen kunnostus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt
2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus
2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus
2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset
2002 Vesikatto uusittu
1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet
Tulevat remontit
2025 Lämmöntalteenotto 520 000 €, piha-aidan korjaus (Kadun puoli) 17 000 €, rappujen edessä olevat betonirakennelmat 20 000 €, palovaroittimet 6 000€
2026 Kuntoarvio kiinteistöstä n 30 000-40 000 €
2027 Elementtien saumaus vuodelle 300 000€, hissien modernisointi 200 000€
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden
suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.