Maitikkakuja 5-6 F

01300, Simonkallio, Vantaa

2 h, k, lasit. parv. ((2 h + k, yj:n mukaan))

165 000 € (3 027,52 € / m²)

54,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 358,05 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Riikka Hollo, Asuntomyyjä, KiLAT

Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu

Sijainti

Asuntoesittely

Muuttovalmis kaksio Vantaan Simonkalliossa!

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Vantaan Simonkalliosta? Viehättävä kaksio Maitikkakujalla on muuttovalmis, heti vapaa, valoisa koti, joka sopii yksinasujalle tai pariskunnalle - upean pohjaratkaisunsa ansiosta jopa pienelle perheelle! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto on remontoitu huolellisesti ja kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on moderni ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Laminaattilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone on tyylikäs ja asunnon kaikki toiminnot on mietitty harkiten. Myös säilytystilaa löytyy runsaasti! Asunto Oy Maitikkakuja 5 ja 6 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on hyvin saatavilla, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki lähellä sekä sujuvat pyöräilyreitit. Simonkallio on rauhallinen asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on kauppoja, ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia, ja alueella sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka sopii erinomaisesti ensimmäiseksi asunnoksi tai hyväpohjaista kaksiota etsivän uudeksi kodiksi Vantaalla! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti: Maitikkakuja 5-6 F, 01300, Simonkallio, Vantaa
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 3
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 155 862,88 €
Velkaosuus: 9 137,12 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 263,73 € / kk (1,77 € / os.), Rahoitusvastike 94,32 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 358,05 € / kk
Autopaikkamaksu: 12,50 € / kk
Saunamaksu: 12,50 € / kk
Vesimaksu: 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 3 027,52 € / m²
Lisätietoja maksusta: Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, ja liesi
Liesi: Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Parveke: Lasitettu parveke
Ranta: Ei rantaa
Hissi: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Maitikkakuja 5 ja 6
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Tuukka Tikkunen
Isännöitsijän puhelin: +358107556304
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1c 01350 Vantaa
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei

Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 8.5.2035
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Taloyhtiölle kuuluu: - 2 kpl taloyhtiösaunoja pesu- ja pukuhuoneineen - 2kpl varastot - kuivaushuone - talouskomerotilat 199m2
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot: Kauppa, huoltoasema, liikuntamahdollisuudet, ravintoloita.
Palvelut: Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut: Alueella.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkavuokra 12,50 e / kk. Tiedustelut isännöitsijältä.
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat: Yhtiöllä on kaavan mukaisesta 68 autopaikasta velvoite rakentaa 13 autopaikkaa. Alueelle on vahvistettu kaavamuutos n. 80 prosenttiin vuonna 1999. As. Oy Maitikkakuja 5 ja 6:lla on rasitesopimukseen perustuva autopaikkojen käyttöoikeus As. Oy Maitikkapolku 7:n omistuksessa olevasta Ap-tontista 54 autopaikkaan.
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Vantaan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2025 Sokkeleiden maalaus/paikkaus 2025 10-vuotisten palovaroittimien paristojen vaihto, ainoastaan lisävaroittimet 2026-2028 P-alueen korjaussuunnittelu/sähköistys/latauspisteiden toteutus (yhteistyössä muiden aluetta käyttävien taloyhtiöiden kanssa)
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 334 093,95 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

1998 Nuohous, lukitus uusittu, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2000 Sadevesikourujen pinnoitus 2001 Julkisivuelementtien saumaus 2002 Parvekekattojen ja kattopollareiden vesieristys 2003 Antenniverkoston kunnostus 2005 Vesikattojen maalaus 2009 Porrashuoneiden maalaus 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2010 Kaapeli-TV (Welho) 2011 Leikkipaikan välineuudistuksia 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö Tonttiviemäreiden sukitus Grillikatoksen rakentaminen 2014 Ulkovaraston rakentaminen (G-H-talon päätyyn) 2016 Taloyhtiölaajakaista DNA Welho (02/2016) 2016 Elementtisaumausten uusinta 2017 Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja otanta kuvaus 2017 Molempien saunojen pesuhuoneiden saneeraukset 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019-2020 Linjasaneerauksen toteutus 2020 Pihaväylien asfaltointi 2022 Mopo- ja pyörävarastojen ovien uusiminen, mopotallin oviaukon levennys ja ovikatokset 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2022 LVIS-saneerauksen 2-vuotis takuukysely ja takuukorjaukset 2023 Kiukaan vaihto saunaan nro. 2 2023-2024 Kattojen uusiminen kuntoarvioraportin pohjalta

Tulevat remontit

2025 Sokkeleiden maalaus 2025 10-vuotisten palovaroittimien vaihto, ainoastaan lisävaroittimet 2026-2028 P-alueen korjaussuunnittelu/sähköistys/latauspisteiden toteutus (yhteistyössä muiden aluetta käyttävien taloyhtiöiden kanssa)