Maitolaiturinkatu 11 A
80230, Karhunmäki, Joensuu
4h+tupak+khh+kph+s+wc
249 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Niko Vänskä, Myyntineuvottelija, KiLAT, MBA
Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja laadukas paritalokoti Karhunmäessä
Vuonna 2021 valmistunut, laadukkaasti toteutettu paritalohuoneisto tarjoaa modernia asumista Karhunmäen suositulla asuinalueella. Kolmen makuuhuoneen koti yhdistää arjen käytännöllisyyden ja ripauksen luksusta.
Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva: kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhdessä tilava vaatehuone. Eteisessä lattia on tyylikästä laattaa, kun taas olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa miellyttävän lämmin ja helppohoitoinen vinyylikorkkilattia.
Moderni keittiö hurmaa tummilla kalusteillaan, integroiduilla kodinkoneilla ja kestävällä Dekton-tasolla. Kuparinen välitilan levy viimeistelee kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden.
Kodinhoitohuoneesta on käynti spa-henkiseen kylpyhuoneeseen ja saunaan, jossa suuret laatat, tunnelmallinen valaistus ja sadesuihkut luovat rentouttavan ympäristön. Huoneistossa on kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillisenä wc:nä eteisen yhteydessä.
Pihapiiri on suunniteltu helppohoitoiseksi ja viihtyisäksi. Etupihan ajoväylä asfaltoitu. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto. Tämän lisäksi takapihan terassin yhteydessä on kylmä varasto, joten säilytystilaa riittää. Takapihalla odottavat iso siirtonurmella toteutettu piha, tilava terassi sekä ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Huoneiston lämmityksestä huolehtii nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi olohuoneessa sijaitseva tulisija sekä ilmalämpöpumppu tuovat tunnelmaa ja asumisen mukavuutta ympäri vuoden.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkaita, korkeatasoisia materiaaleja, harkittuja yksityiskohtia ja nykyaikaisia toiminnallisuuksia sekä vaivatonta asumista suositulla Karhunmäen asuinalueella!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maitolaiturinkatu 11 A, 80230, Karhunmäki, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 328,01 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 593,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittainen sähkönkulutus n. 13 600 kWh (kolmen viime vuoden keskiarvo, 3 hlö talous), puuta poltettu n. 2 kuutiota per vuosi. Kiinteistövero vuodelta 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilan levynä harjattu kupari antrasiitti
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kattopanelointi haapaa, seinälaatat 60x120, lattialaatat 60x60.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pyyhekuivainpatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja välitila etsattu satiinilasi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto lämpöhaapa STS + Seinät lämpöhaapa sormipaneelia
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla Cello by Novitek ulkoporeallas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, ulkoporeallas
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 440 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala 1440 m2. Tontin hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontin vuokra tämän huoneiston osuus vuodelta 2025.
- Tontin vuosivuokra
- 937 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 360
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus koko tontin rakennusoikeus.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Sale Karhunmäki, Kuntokeskus Energy Karhunmäki
- Koulut
- Karhunmäen koulu (vuosiluokat 1-6), Reijolan koulu (vuosiluokat 1-6)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki