Maitorpankulma 7 H
01700, Kivistö, Vantaa
3h+k+wc+kph+s+var
297 000 € (3 933,77 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Listed LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja suositulla Maitorpan asuinalueella Vantaan Kivistössä. Vuonna 2011 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Asunnon olohuoneesta avautuvat upeat näkymät metsäiseen puistoalueeseen, ja suojaisa takapiha herukkapensaineen luo viihtyisän ympäristön rentoutumiseen.
Kivistön monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja terveysasema, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Kivistön juna-asema on vain noin 1,7 kilometrin päässä ja bussipysäkki löytyy läheltä.
Asunnossa on nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Taloyhtiössä on myös tilaa urheiluvälineiden säilytykseen, ja valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Maitorpankulma 7 H, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,05 € / kk (3,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 234,05 euroa (3,10,€/m2) heinäkuu 2025 alkaen.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 933,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, ja pakastekaappi ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, ja kylpyhuonekaapisto ja lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja toisessa makuhuoneessa paneeli seinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiön VSS-tilassa on mahdollista säilyttää esim polkupyöriä. Siellä säilytetään myös taloyhtiön yhteiskäyttöisiä puutarhatyövälineitä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon on teetetty kylpyhuoneen kosteusmittaus 2019. Kylpyhuoneen kosteus tarkistettu myös kph saumojen uusimisen yhteydessä - kaikki ok. Ja huoneistoon on tehty lämpökuvaus 2021 Raksystemsin toimesta- tämä oli osa yhtiön kuntotutkimusta.
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät rauhalliseen ja metsäiseen puistoalueeseen.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Rauhallinen ja suojaisa takapiha jossa herukkapensaita. Takapiha rajautuu metsäiseen puistoalueeseen.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (Asennettu 2019 osakkaan toimesta, kunnossapitovastuu osakkaalla) ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Maitorpan asuinalue on lapsiperheiden suosima ja rauhallinen asuinalue jossa kaikki Kivistön keskustan palvelut ovat kuitenkin kävelyetäisyyden päässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Leivonlento
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-5129120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Nordea rakennuslaina 37 396,02 euroa ja JS-Maalaushanke 28 272,29 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 10 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerta sähköinen lattialämmitys, yläkerta patterilämmitys Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KeKi huolto p. 050 365 3882
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja dvb-c (digit.kaapeli)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön juna-asema (kehärata) n 1,7km
- Paikallistiedot
- Maitorppa on asuinalueena rauhallinen pientaloalue, josta on lyhyt kävelymatka Kivistön palveluihin ja juna-asemalle.
- Palvelut
- Kivistössä on ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl, S-Market), kahviloita, ravintoloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, posti, kirjasto ja Kauppakeskus Kivis kattavineen palveluineen.
- Koulut
- Alueella useita kouluja. Lähin Kanniston koulu (ala- ja yläaste) n.1,3m. Aurinkokiven koulu (ala- ja yläaste) n. 1,6km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 555 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011-2012 Vuositakuukorjauksia.
2013 JM asentanut puuttuneita lumiesteitä kadunvarren lappeille.
2014 JM:n vuositakuukorjauksia. JM on asentanut lisälumiesteen VSS- rakennuksen parkkipaikan puoleiselle lappeelle.
2015 Lattialämmitystermostaattien uusiminen.
2017 IV- kanavien nuohous sekä ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
2021 Ulkoseinien maalausurakan kilpailutus, urakoitsija ja valvonta. 10-vuotistakuutarkastusten kuntotutkimus.
2022 Teetettiin julkisivujen maalausurakka. LJH Kiertovesipumppu uusittiin.
2023 Palovaroittimien vaihto huoneistoissa.
2024 Tontti ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, sekä salaojaputkien pesu ja kaivojen korotukset. Urakoitsija Saloton Oy.
2024 Pohjaviemäreitten ja salaojien kuvaus ja pesu tarvittaessa.
2025 Huoneistojen kaikkien ovien huolto ja tiivistys (lukitukset, säädöt ja tiivistykset) Skaalan toimesta.
2025 Taloyhtiön kuituliittymien osittainen uusinta Tehomen Oy:n kautta.