Majalahdentie 2a
80510, Puntarikoski, Onttola, Kontiolahti
4 h, k, s + at ja varasto
183 000 €
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 2000 valmistunut talo Puntarikosken alueella, varttitunnin päässä Pilkon palveluista. Tässä kodissa on neliöitään suuremmalta tuntuva pohjaratkaisu, jossa käytännöllisyys ja kodikkuus sulautuvat saumattomasti yhteen. Keittiössä on pitkät työtasot, runsaat kaappitilat ja tilaa suuremmallekin perintöpöydälle. Tilanjakajana olohuoneeseen päin on vuolukivinen takka-leivinuuni, jossa paistuvat tarvittaessa ne karjalanpiirakatkin. Terassin oven yläpuolella oleva ilmalämpöpumppu hoitaa oman osansa kodin hengestä tasaten lämpötilan vaihteluja. Kaikissa asuintiloissa, tuulikaappia lukuun ottamatta, on sähköinen lattialämmitys.
Kaikki kolme makuuhuonetta ovat omissa nurkissaan, vaatehuone ja erillinen wc ovat kätevästi eteisen puoleisten huoneiden välissä. Keittiön taakse jäävät kodinhoitohuone ja upeat, remontoidut saunatilat. Saman katon alla on lisäksi tilava autotalli ja varasto, joissa on patterilämmitys. Valokatetulta takaterassilta on kulkusilta ja portaat alapihalle, joka rajautuu pihapiirin suojaksi kaartuvaan metsään. Ulkorakennuksen korkeassa autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, ja sen jatkona ovat kylmä varasto ja puuliiteri. Etupihalla ensi kesää odottaa kasvihuone, puiden siimeksestä löytyy rakoliiteri.
Edulliset asumiskulut, asfalttitie lähes kotipihalle saakka, monimuotoinen pihapiiri, ympäröivä luonto ja elinvoimainen kylä – täällä on eväät hyvään elämään. Haaveile Joensuun Kotimaiseman monipuolisten kuvamateriaalien äärellä ja ota yhteyttä – sovitaan esittelystä Majalahdentielle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Majalahdentie 2a, 80510, Puntarikoski, Onttola, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ilmoitettu 16.6.1999 hyväksyttyjen rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Terassin valokatteen ja talousrakennuksen lopputarkastus 2005.
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 183 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6400 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 75 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 371,62 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 802,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vaihdellut 5800-6800 kWh:n välillä vuosittain. Polttopuita 5-6 pino-m3/v talven pakkasista riippuen. Vesi kulutuksen ja Onttolan vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti, jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti. Tiemaksu on myyjälle ilmoitettu ennakkoarvio.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone (2022), liesituuletin, ja side-by-side kylmälaite (2022)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl), wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu, ovi takaterassille
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, lämmivesivaraaja, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle
- Takka
- Takka/leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu, kulkusilta ja portaat pihan alatasolle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta, vinyyli, vinyylikorkki
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihalla olevat istutuslaatikot, kuivausteline.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, tulipaikka ja sen pöytäryhmä. Polttopuista voidaan neuvotella. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Puhelimen kuuluvuus vaihtelee operaattorista riippuen. Kauppahinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähköisen kaupankäynnin kustannukset/kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudon hakemisen kustannukset sekä sähköisten panttikirjojen siirroista aiheututuvat kulut. Pankkien veloittamista maksuista kaupan tekoon liittyen ostaja saa tiedon omasta pankistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti, pääosa pinta-alasta metsää.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä patterit (talli ja varasto) Kustannukset: 6400 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Onttolan Vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Linjatien palvelut Pilkossa 8 km, Joensuun keskustan palvelut 13 km
- Koulut
- Onttolan koulu (luokat 1-6) 8 km, Kontiolahden koulu 22 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Marja-Onttola-Pilkko-Puntarikosi -osayleiskaava AO Erillispintalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta 2000 valmistuneessa talossa.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennuksessa korkea kahden auton katos, jonka yhteydessä varasto ja liiteri, rakennusvalvonnasta 26.11.2025 saadun tiedon mukaan kerrosala on 70 m2. Lisäksi rakoliiteri (2024) ja kasvihuone (2025, ovi puuttuu).