Majavankatu 4 C
24100, Pahkavuori, 24100, SALO, Salo
3h,k,kph,vh,et,parveke
79 000 € (1 039,47 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Antti Ryynänen
Antti Ryynänen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
SIISTI KERROSTALOKOLMIO PAHKAVUORESSA
Tämä siistikuntoinen kerrostalokolmio, kolmas kerros, sijaitsee Pahkavuoressa, aivan Salon keskustan tuntumassa. Huoneisto on joitain vuosia sitten lähes täysin uusittu mm. kaikki asuinhuoneiden pinnat, kaapistot, kylpyhuoneen laatoitus ja kalusteet sekä keittiön kaapistot.
Tässä kulmahuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja suuret ikkunat kolmeen eri suuntaan luovat avaran ja valoisan tunnelman. Tilava keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä, iso olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä vaatehuone. Parveke sisäpihan suuntaan.
Keittiössä on mukavasti kaappi- sekä työtilaa ja suuri ikkuna tuo runsaasti valoa. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja hienosti kaakeloitu, lisäksi sieltä löytyy erillinen kodinhoitotila lavuaarilla. Eteisestä löytyy myös liukuovellista säilytystilaa.
Hyvä yhtiö, jossa kaukolämpö. Poikkeuksellisen edullinen hoitovastike vain 285,00 e/kk (3,75 e/m2/kk). Taloyhtiössä on tehty perustusten seuranta (Geo-Master Oy) vuonna 2002 ja painumaan liittyviä ongelmia ei todettu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa merkittävistä remonteista mainitaan mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, vesikaton maalaus 2011, vesijohtoverkoston saneeraus 2012, lukostojen uusiminen 2017 sekä ilmanvaihtohormien nuohous ja poistomoottoreiden uusiminen 2020.
Pahkavuoren alue liikuntapuistoineen tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina, eikä Salon keskustakaaan ole kaukana.
Kiinnostuitko tästä avarasta ja hyväkuntoisesta kodista? Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.Perustiedot
- Sijainti
- Majavankatu 4 C, 24100, Pahkavuori, 24100, SALO, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö uusittu: jääkaappipakastin yhdistelmä, kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- kylpyhuone uusittu: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kodinhoitotila
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pahkavuorenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 721 7260
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 358 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 787 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Salon keskustan palvelut lähellä sekä urheilupuiston harrastus mahdollisuudet lähellä
- Koulut
- Salon keskustassa
- Taloyhtiön autopaikat
- yhteinen autopaikoitusalue muiden Pahkavuoren Huolto Oy:n osakastalojen kanssa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitus 2005, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010, vesikatto maalattu 2011, porraskäytävät maalattu 2013, vesijohtoverkoston saneeraus 2012, taloyhtiön lämmitysjärjestelmän ja Pahkavuoren Huolto Oy:n osakastalojen yhteisen lämmönjärjestelmien saneeraus sekä aluelämmönputkien uusinta 2014, Majavankadun puoleisen piha-alueen korjaustyö 2016, lukostojen sarjoitus 2017, pohjaviemärin kuvaustutkinta 2018, ilmanvaihtohormien nuohous ja poistomoottoreiden uusiminen 2020, varaston ovet uusittu 2022, puiset ulko-ovet saneerattu 2022, käytävävalot uusittu LED-valoihin 2022, pohjaviemärin kuvaus ja kuntoraportti 2024 sekä palovaroittimien asennus 2025
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Viemäreiden korjauksen suunnittelu 2027, viemäreiden korjaus 2028, elementtisaumojen uusiminen 2025 sekä kylpyhuoneiden vedeneristys (tarvittaessa) 2025-2028