Makasiininkatu 16 A
33230, Amuri, Tampere
2h+k+s
219 500 € (3 682,89 € / m²)
59,6 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanan kaunis valoisa kt-päätykaksio rauhallisella sijainnilla omalla tontilla, vanhan Amurin työlaiskorttelin naapurissa.
Hyvin hoidetun taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, huoneiston alapuolella pohjakerros eli asunto oikeastaan toisessa kerroksessa.
Asunto on hiljattain pintaremontoitu, seinissä hillityn värinen maali pinta ja lattiapäällysteenä ajattomat laminaatit.
Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu mainiosti pyykkikone ja mukavana lisänä oma ikkunallinen sauna.
Lasitettu parveke on vehreän piha-alueen puolella, parvekkeelle asennettu lamelliverhot.
Koti on muuttovalmis eli ei kaipaa remontointia.
Soita tai laita yhteydenotto niin sovitaan esittelystä !
Perustiedot
- Sijainti
- Makasiininkatu 16 A, 33230, Amuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,6 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kiuas uusittava
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Viihtyisälle sisä-pihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijoittuu rauhalliselle Makasiininkadun puolelle , lyhyt matka esim. ratikkareitille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Amurinhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Tili ja Kiinteistö
- Isännöitsijän nimi
- Juho Kulmala
- Isännöitsijän puhelin
- 03 422 1212
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkunat ja hissi 68 488,65 € /per 16.6.2025 , laina päättyy 15.12.2032 Porraskäytävän huoltomaalaus / Hypo 33 300,00 € / per 30.12.2024 , laina päättyy 30.6.2031
- Tontin pinta-ala
- 1 918 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti muu
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Siivouspalvelu Jani Isosomppi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL, ratikka
- Palvelut
- K-Market Amuri 80 m, Sale Amuri 350 m
- Koulut
- Tampereen kansainvalinen koulu n. 100 m Wivi Lönnin koulu 1,2 km Tampereen seudun ammattiopisto Tredu 1.1 km Enkku Tampereen englantilainen koulu 500 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 18 kpl
- Autotallit
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin vaihde Puhelin 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 385 630 €
Tehdyt remontit
- 1984 Kaapeli-Tv
- 2002 Kattosaneeraus
- 2007 Lukituksen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteritermostaattien uusiminen ja
lämpöverkon uusiminen
- 2008 Hanojen uusintaa, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
- 2009 Elementtisaumojen uusimista, parvekkeiden korjaussuunnitelma, ilmanvaihtohormien
nuohous-, mittaus- ja säätötyö. Sokkelikerroksen julkisivukunnostus ja kellarikerroksen
betonilattioiden maalaukset.
- 2011 Parveke- ja julkisivuremontti, sis. pakkasrapautuneiden parvekepilarien 2 kpl korjaukset,
parvekkeiden etureunojen korjaukset, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmien uusimiset,
ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaukset, parvekelasien uusimiset tarvittavin osin. Aiemmin
uusitut parvekelasit on lunastettu osakkailta yhtiölle remonttihankkeeseen kuuluvina.
- 2012 Raja-aidan uusiminen
- 2013 Piha-alueen kunnostussuunnitelma
- 2014 Takapihan kunnostaminen ja istutukset
- 2018 Taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta, lämpimän käyttöveden
lämmönsäätöventtiilien ja antureiden uusinta
- 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
- 2021 Hissiremontti, Jätekatoksen rakentaminen, IV-hormien nuohous ja IV koneiden huolto
- 2022 Valaistuksen uusiminen, Ulko-ovet ja avaus automatiikka
- 2024 Porrashuoneen huoltomaalaus, Energiatodistus, Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden
suodattimien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa antava, ei-sitova, kunnossapitotyötä
ohjaava näkemys lähivuosien kunnossapitotarpeista yhtiössä. Hankintapäätökset tekee yhtiökokous,
kun toimenpiteiden katsotaan kuuluvan kustannusvaikutukseltaan yhtiökokouksen päätettäväksi.
- 2025 Palovaroittimet, Latauskartoitus, Vesikaton kuntotutkimus
- 2026 Putkiston kuntotutkimus
- 2027 Tarkentuvat edellä mainittujen kuntotutkimusten jälkeen
- 2028 Tarkentuvat edellä mainittujen kuntotutkimusten jälkeen
- 2029 Tarkentuvat edellä mainittujen kuntotutkimusten jälkeen