Makasiiniranta 20 A
28100, Karjaranta, Pori
mh+oh/k+kh+lasitettu parveke
269 000 € (4 170,54 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
JOKI-näkymä sopivalta korkeudelta, elämä joella ja luonnossa hyvin aistittavissa.
Kaupunkiasumista parhaimmillaan joen välittömässä läheisyydessä! Makasiinirannan Sopraanosta nyt mahdollisuus ostaa omaksi laadultaan ja tunnelmaltaan ainutlaatuisen hieno kaksio upein jokinäkymin. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu maisema suoraan joen suuntaan ja kolmannen kerroksen korkeudelta joen läheisyys on poikkeuksellisen hieno.
Asunnon pintamateriaalit on valittu laadulla ja aikaa kestämään. Upea iso marmorilaatta tuo sisäänkäyntiin ja eteistilaan valoa ja arvokkuutta, tammiparketti olohuoneessa taas tuo sopivaa vastapainoa ja lämpöä oleskelutilaan.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, hissi löytyy pohjakerroksesta ja huoneistoon on esteetön kulku. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu eli sopii myös sijoittajalle.
Karjarannan sijainti on upea, läheltä löytyy niin keskustan palvelut kuin lenkkimaastotkin ja vierestä löytyy uusi K-Supermarket!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Juha Blom
0400 611 688
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Makasiiniranta 20 A, 28100, Karjaranta, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 212,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 170,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (Verto): kylmä 3,77 €/m3 & lämmin 8,30 €/m3 27.5.2024 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lattiat
- Öljytty tammilankkuparketti
- Olohuoneen lattiat
- Öljytty tammilankkuparketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Sopraano
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Länsi-Suomi Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 257 0810
- Tontin pinta-ala
- 1 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 76365-79114 (autokatospaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Kts. yhtiöjärjestys 9 §
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, [email protected] 025299592
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä (liitetty kiinteistösähköön). Parvekkeellisissa asunnoissa varaus as. sähköön kytkettävälle ja parvekkeelle asennettavalle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä kuntoiluhuone asukkaiden käytössä sekä varasto/VSS-tila, tekniset tilat, jätekatos.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 25kpl, joista yhtiön hallinnassa 3kpl
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
-2020 Tulvakynnysten asennus kylpyhuoneisiin (työ suoritettu rakennuttajan vuositakuuna)
- 2022 Vesikalustekierros
- 2022 Pensasaidan istuttaminen (kaupungin puiston puolelle sekä yhteisalueelle)
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028:
- 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
- 2026 Parvekelasien huolto
- 2027 Kuntoarvio sekä PTS-suunnitelma
- 2028 Palovaroittimet