Makkarajärvenkatu 44 C
33720, Hervanta, Tampere
4h+k+s+kph+kht+erill. wc+vh+lasitettu parveke
279 000 € (3 647,06 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hervantajärven helmi!
ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 14.9 KLO 16.00-16.30
Vuonna 2023 valmistunut laadukas ja tyylikäs koti perheellesi avarin näkymin loistavien kulkuyhteyksien ja ulkoilu mahdolisuuksien sekä uimarannan äärellä.
Pistokkeellinen autopaikka on maksettu vuodeksi eteenpäin eli 30.9.2026 asti.
Maalämmöllä lämpiävä koti Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki osoitteessa Makkarajärventie 44 C pitää asumiskustannukset kohtuullisina ja huoneistoon on asennettu vuonna 2024 ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Nyt tarjolla modernia asumismukavuutta ja loistavat puitteet arjen sujuvuudelle? Tämä Hervantajärven sydämessä sijaitseva neljän huoneen kulmahuoneisto voi olla juuri etsimäsi.
Kunto on lähes uudenveroinen. Rakennusvaiheessa teetätetyt tyylikkäät muutokset ihastuttavat. Asunnon valoisat ja avarat tilat, kuten olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luovat viihtyisän ympäristön perheen yhteiselle ajalle. Tyylikäs keittiö on varustettu saarekkeella ja moderneilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Kolme makuuhuonetta kaapistoineen tarjoavat tilaa koko perheelle ja oma tyylikäs sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Tilava lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä. Parvekelaseissa on kaihtimet.
Asunnossa on myös kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita.
Kesähelteillä huoneistoa viilentää ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Sijainti Hervannan uudella Hervantajärvellä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet järven rannoilla ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen ratikkapysäkki, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös runsaasti kouluja ja opistoja sekä päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.
Uusi hirsirakenteinen päiväkoti valmistuu alueelle vuonna 2026.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Makkarajärvenkatu 44 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö. Kaapistot ja laatikostot sekä saareke, jossa on astianpesukone, allas ja hana. Rosteriset täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Induktio liesitaso ja kiertoilmauuni, liesituuletin ja mikro. Lattia tammiparketti.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas- ja allaslaatikosto, bidesuihku. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen tyylikäs wc, jossa varusteina wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allas- ja allaslaatikosto, korkea kaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeli/ maali. Lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta, joissa lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu. Kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu. KäyntI tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja olohuone avaraa tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen vieressä. Kaapit sekä tila työtason alla pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna lasiovin. Pylväs kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lähes uutta vastaava. Valmistunut vuonna 2023 ja hyvänä pidetty.
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Avarat näkymät kauniille sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Piha
- Yhtiöllä kaunis piha-alue .
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Koivisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488311
- Tontin pinta-ala
- 4 078 m²
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, lastenvaunu-/apuvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 1.10.2021 ja on voimassa 1.10.2031 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Loistavat ulkoilumaastot ja Hervantajärven uimaranta lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
- Palvelut
- Lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Hervannan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä tai parin minuutin etäisyydellä ratikalla.
- Koulut
- Kävelyetäisyydellä paljon kouluja ja opistoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön toteutetut autopaikat ovat osakkeina eivätkä yhtiön hallussa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsi pysäköinti
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Ei ole. Valmistunut vuonna 2023.
Tulevat remontit
Ei ole. Valmistunut vuonna 2023.