Makslahdentie 22 F
02140, Laajalahti, Espoo, ESPOO
4h+avok+sauna+kphx2, kodinhoitotila, 2 lasitettua parveketta
375 000 € (3 348,21 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs rivitalohuoneisto erinomaisella sijainnilla Laajalahdessa. Tämä rivitaloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä rajautuen laajaan puistoalueeseen. Puiston toisella laidalla on Tapiola golf ja sinne rakentuu lukuisia padel ja golf kenttiä lähitulevaisuudessa. Asunto on huippukunnossa ja kaikki tilat on remontotu viimeisen kymmenen vuoden aikana laadukkaasti. Pohjaratkaisu on modernisoitu remontin yhteydessä ja alakerta on yhtä suurta tilaa. Upea avokeittiö saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla palvelee hyvin kotikokkeja. Molemmissa kerroksissa suuret lasitetut parvekkeet joista näkymät puiston suuntaan. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja upea saunaosasto, toiminnallisuutta lisää erillinen kodinhoitohuone. Sisäänkäynnin puolella pieni piha-alue ja ulkovarasto, pihalle voi rakentaa vaikka pienen pation aamukahveja varten. Kaksi autopaikkaa järjestyy tarvittaessa autoille ja ne voidaan varustaa sähköauton latausasemilla.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, raidejokerin pysäkki 700 metrin päässä ja parin sadan metrin oikopolun päässä on bussipysäkki, joista linjat 212 sekä 113 kuljettavat ihmiset nopeasti Helsinkiin, Leppävaaraan sekä Tapiolaan.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, [email protected]
+2 autopaikkaa
+ linja-autopysäkki vieressä
+golf, tennis, padel
+ päättyvän tien päässä
+ asuntoa remontoitu yli 100.000 eurolla ja on huippukunnossa
+ 2 suurta lasitettua parveketta sekä pieni piha
+ taloyhtiössä vain suuria perheasuntoja
Perustiedot
- Sijainti
- Makslahdentie 22 F, 02140, Laajalahti, Espoo, ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 476 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 476 € / kk
- Vesimaksu
- 24,20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 348,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö saarekkeella. kaikki koneet laadukkaita Siemensin kodinkoneita
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin (Integroitu liesituuletin, nousee ylös pöytätasosta.), astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran saunaosasto ja pesutilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc jossa suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna sähkökiukaalla. Tyylikäs lasiseinä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pihalle sekä puistoalueeseen(metsä)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Sisäänkäynnin puolella pieni piha. Kaksi suurta lasitettua parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laajapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tontin pinta-ala
- 16 134 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, ulkovarasto ja Irtainvarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki löytyy lyhyen kävelyhteyden (polku) päästä Ilmeentieltä. Linja 212 Helsingin keskustaan sekä linja 113 Leppävaaraan ja Tapiolaan.
- Paikallistiedot
- Golf, padel, tennis.
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus kahteen autopaikkaan. Sähköautolatausmahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus sähköautonlatauspisteeseen.
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 Vesikattojen korjaus, ulkovalaistuksen uusinta
2002 Ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö, osittainen julkisivujen lämmöneristys
2003 Vajonneen pääviemärin korjaus, laajakaista
2004 Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2005 Parvekeovien uusinta
2005 Autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen
2006 Pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi
2008 Sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus,
2009 Kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen
2010 Autotallien kattojen uusiminen
2011 A1 kylpyhuonesaneeraus
2011 Soneran laajakaistaliittymä
2011 Poistoilmakanavien puhdistus
2012 Soneran kaapelitv
2012 Lämpökuvaus
2012 Parvekkeiden kunnostus: Elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeamien korjaaminen
2013 Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta
2014 Ulkoseinien huolto kyllästys käsittely
2014 Autotallien ovien uusiminen
2015 Kattojen kuntokartoitus, kattojen kunnostustöitä
2015-2016 Puiden kaatoa
2016 Kattosingelin poisto
2016 E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto
2016 Leikkialueen osittainen saneeraus, Pihan osittainen saneeraus,
2016 Ajohidastimen asennus käytävälle
2017 Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä
2017 Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen
2017 Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
2017-2018 Pihavarastojen laudoitusten uusimista
2018 G35 kylpyhuonesaneeraus
2018 Parkkipaikan portaiden uusiminen
2018 Pihaympäristön uudistamista
2019 D-talon kattokaivon vaihto
2019 Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä
2021 G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus
2022 Saunaosaston kevyt kunnostus
2022 Sähköautojen latausvalmius
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Sauna-ja huoltorakennuksen saneeraaminen
Ulkoseinien tiivistäminen
LVIS-järjestelmän uusimisen toteutussuunnittelun käynnistäminen (suunnittelu on käynnissä)
Asfaltoinnin uusiminen
Katon kuntotutkimukset teettäminen