Malin Trällin kuja 3 D
20200, Herttuankulma, Turku
2h+kt
144 500 € (3 567,90 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta vastaava, 2021 valmistunut asunto suositulta ja kehittyvältä alueelta. Asunnon pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja moderni, makuuhuoneeseen pääset molemmilta puolilta keskelle huonetta sijoitettavaa sänkyä. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet.
Herttuankulman Kornetista on matkaa Aurajoen rantaan vain reilu kilometri. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja esimerkiksi lähimmät bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Alue palveluineen kehittyy ja kasvaa koko ajan ja jo nyt kävelymatkan päästä löytyy mm. ravintoloita, kahviloita, kuntosali, Kakola Spa ja koulu. Alueelle rakennetaan vielä useita taloyhtiöitä ympäristöineen ja alueelle on suunnitteilla mm. supermarket ja uusi monitoimitalo, johon tulisi mm. koulu, päiväkoti ja liikuntatiloja. Lähin päiväkoti sijaitsee aivan muutaman sadan metrin päässä alueella toisen taloyhtiön tiloissa. Herttuankulma tulee edustamaan uutta, vetovoimaista kaupunkiasumista. Turun sataman alue kehittyy tulevina vuosina upeaksi merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi. Alueella sijaitsevan parkkitalon katolla on upea leikkialue lapsille.
Tässä hyvä vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna 665 €/kk+vesi+sähkö. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malin Trällin kuja 3 D, 20200, Herttuankulma, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 500 €
- Myyntihinta
- 44 903,39 €
- Velkaosuus
- 99 596,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 825,31 € / kk (20,38 € / m²), Tontin vuokravastike 94,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 049,68 € / kk
- Neliöhinta
- 3 567,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,47 €/m³ ja lämmin vesi 8,68 €/m³). Autohallipaikan vastike 24 €/kk ja ulkoautopaikka 9,60 €/kk. Tontin lunastushinta on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 26 649 € (tieto 2023 vuodelta)+varainsiirtovero 3%+kaupanvahvistusmaksu+lainhuudatuskulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet ja Siemens-kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 470 4400
- Tontin pinta-ala
- 3 032 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken
- Tontin vuosivuokra
- 72 456,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 23.06.2049
- Tontin lunastushinta
- 26 649 €
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J.Rusanen
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2029
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakeomisteisia.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
Tehdyt remontit
2022: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2023-2027: 2023 latauspaikkojen asennus autopaikoille. Ylimääräinen yhtiökokous 1.6.2023 on päättänyt ryhtyä sähköautojen latausasemahankkeeseen. Asemat asennetaan kaikille autopaikoille. Yhtiökokous myönsi 120 000 euron lainanottovaltuudet urakkaan. Päätettiin myös hakea ARA:n latausavustusta.