Maljakatu 2
04460, Nummenkylä, Järvenpää
4h+k+s+vh+wc+eteinen+var
188 000 € (2 043,48 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Aino Andergård, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti perheelle
Tämä tilava ja valoisa rivitalo Nummenkylässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee suojaisalla tontilla, jossa on oma aidattu oleskelupiha. Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuvat näkymät valoisalle pihalle, mikä luo viihtyisän ja kodikkaan tunnelman.
Kaksikerroksisessa kodissa on kolme makuuhuonetta yläkerrassa, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Alakerran erillinen wc on sijoitettu kätevästi portaiden alle. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen.
Nummenkylän rauhallinen pientaloalue tarjoaa hyvät peruspalvelut ja sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti ja lähikauppa, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maljakatu 2, 04460, Nummenkylä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohteen vapautuminen neuvoteltavissa. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 186 302,87 €
- Velkaosuus
- 1 697,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,91 € / kk (0,05 € / os.), Rahoitusvastike 66,70 € / kk, Korjausvastike 29,64 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 437,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 043,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön lämmistysmuoto on maalämpö, joten sähkön kulutukseen voi itse vaikuttaa vahvasti. Esimerkiksi vuoden 2025 marraskuussa sähköä on kulunut 223,07 kWh. Annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeita ja pääomavastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytävämallinen keittiö jonka päässä luonnonvaloa tuova ikkuna.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC sijaitsee alakerrassa portaiden alla neliöt hyvin hyödyntäen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käytännöllinen tilanjakaja erottaa olohuoneen ruokailutilasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin vieressä ja tilaa voi käyttää myös pienenä verstaana valoa tuovan ikkunan ansiosta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kodissa näkyy asumisen jälkiä, mutta on yleiskunnoltaan siisti ja muuttovalmis.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät suojaisalle oleskelupihalle. Yhdestä makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta näkymä rauhaisalle etupihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viihtyisä terassi sijaitsee aidatulla oleskelupihalla. Aidan korjaaminen uuden omistajan vastuulla. Taloyhtiö kustantaa materiaalit ja osakas hoitaa työn.
- Piha
- Suojaisa aidattu oleskelupiha ja rauhallinen päätyasunnon etupiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekaluista voi neuvotella tarjouksen yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Luukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102285003
- Taloyhtiön lisätiedot
- Korjauslaina 18834,95€.
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkailla vuorolista, mutta esimerkiksi lumityöt ulkoistettu eli ulkoistaminen katsotaan tilanteen mukaan.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n. 20 m2.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit parin sadan metrin säteellä ja kulku pääkaupunkiseuduille erityisen helppoa. Saunakallion rautatieasemalle noin 3,2 km. Haarajoen Rautatieasemalle noin 3,2 km.
- Paikallistiedot
- Nummenkylä on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue Järvenpäässä, jossa arki sujuu luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on hyvät peruspalvelut ja liikenneyhteydet, ja Järvenpään keskustaan pääsee nopeasti. Nummenkylä sopii erityisesti niille, jotka arvostavat turvallista asuinympäristöä ja omaa rauhaa lähellä kaupunkia.
- Palvelut
- Lähikauppa on K-Supermarket, joka sijaitsee noin 1,5 km päässä. Järvenpään keskustan palvelut noin 4 - 5 km säteellä.
- Koulut
- Ylä- ja ala-aste löytyy noin 1,5 km säteellä.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään karttapalvelu. [email protected] 040 315 3886
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 180 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin.
2025 Maalämmön käyttöveden sekoitusventtiilin lauhduttimen ja latauspumpun vaihto.
2024 Sadevesirännien puhdistus.
2023 Maalämmön lämpöpumpun lämmönvaihtimen vaihto.
2022 Lumiesteiden asennuksia.
2020 Kaksikerroksisten talojen julkisivujen maalaus ja aitojen korjauksia.
2019 Yksikerroksisten talojen julkisivujen maalaus, lumiesteiden asennuksia katolle.
2018 Tiilikattojen pesu ja -maalaus.
2017 Maalämpöön siirtyminen
2013 Pihavalaisimien vaihto, poistoilmajärjestelmän puhdistus ja -säätö.
2012 Postilaatikoiden uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään.
2011 Leikkipaikan parantaminen EU-määräysten mukaiseksi.
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, asuntojen ulkopuolisten vesijohtojen uusimien, valokuitujohtovaraus huoltorakennukselta taloihin.
2017 Talojen ulkomaalaus.
2001 Pihakäytävien asfaltointi.
Tulevat remontit
2027 Maalämpökompressorien uusiminen.
2027 Räystäskorujen ja sadevesisyöksyrännien uusiminen.
2028 Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2030 yhtiön kunnossapidon vastuulla olevien hanojen/ sekoittajien vaihto vuosittain tarpeen mukaan.
2030 Yhtiön kunnossapitovastuulla olevien poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen vuosittain tarvittaessa.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.