Mallaskatu 11 C
15140, Keskusta, Lahti
2h, k, rt, s/kph,vh,lasitettu parveke
178 000 € (2 759,69 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Mona Sinyan, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia Lahden keskustasta?
Tämä valoisa kulmahuoneisto Mallaskadulla tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä. Vuonna 2009 valmistunut asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat näkymät Mallaskadulle ja Kolkankadulle. Asunnossa on lasitettu länsiparveke, joka tuo lisämukavuutta ja tarjoaa paikan rentoutumiselle ilta-auringossa.
Koti on hyvässä kunnossa, ja sen avara pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja modernit keittiölaitteet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo luksusta arkeen.
Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake hintaan 10000,-. Tähän paikkaan on mahdollisuus hankkia sähköauton latauslaite.
Taloyhtiö As. Oy Malskin Lähde sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Mahdollisuus ostaa autohalliosake helpottaa pysäköintiä keskustassa. Yhtiössä ei ole ollut tarvetta remontteihin, tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa valokuitukaapelin asennus asuntoihin.
Keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla: Syke-kauppakeskus, teatteri, kirjasto ja Vesijärven satama tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja ja palveluita.
Nykyiset omistajat ovat asuneet tässä hyvässä yhtiössä alusta lähtien ja viihtyneet hyvin, nyt tarvitaan lisää neliöitä. Ainoastaan yksityisesittelyt, tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mallaskatu 11 C, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autohalliapikan vastike 50,-/kk.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 759,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle annetaan valtuudet peritä 1-2 kk ylimääräinen hoito- tai pääomavastike ennen euraavaa yhtiökokousta mikäli talous niin vaatii. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Mallaskadulle ja Kolkankadulle (kulmahuoneisto)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Viihtyisä sisäpiha, jossa erilaisia istutuksia.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäpihan puolelta esteetön käynti suoraan tähän kerrokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Malskin Lähde, Lahti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7393383
- Tontin pinta-ala
- 2 029 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Viihtyisä sisäpiha
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiöllä on lunastusoikeus autohallipaikkojen osalta 14 vrk siitä, kunhallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Jos kauppa tehdään asunto-osakkeen kaupan yhteydessä ei lunastusoikeutta ole.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmastointi
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2033
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Palvelut
- Syke-kauppakeskus, City-Market, Kaupungin teatteri, kirjasto, tori, Vesijärven Satama
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohalliosake hinta 10000,-.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 43 kpl, autotalleja 2 kpl, muita paikkoja 6 kpl. Mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 10000,-, johon voi hankkia sähköauton latauslaitteen.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 280 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2015; lukitus uusittu, julkisivun puolen ulko-ovet muutettu sähköoviksi
2018; sisäpihan ulko-ovet muutettu automaattioviksi
2019; IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus+säätö
2020; väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022; käyttövesiverkoston virtausnopeuksien mittaus+säätö
2023; sadevesirännien ja syöksyjen saattolämmityskaapeleiden uusiminen
2023-2024; piha-alueen viheralueiden peruskorjaus
2024; yhtiön vesikaton kuntotarkastus, korjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029;
-vesikaton tarkastuksen perusteella tehtäviä katon parannuksia ja pesu (tehty)
-lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu/toteutus
-porrashuoneiden valaisimien uusiminen Led-liiketunnistinvalaisimiksi
-asuntokohtainen valokuitukaaplin asennus