Mallaskatu 18 A
20760, Piispanristi, Kaarina
2h+avok+kph/wc+ranskalainen parveke
133 000 € (3 022,73 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VIIHTYISÄ KAKSIO – LOISTAVA SIJAINTI LUONNON JA PALVELUIDEN KESKELLÄ
Tämä viihtyisä viidennen kerroksen kaksio sijaitsee rauhallisella Piispanristin alueella, luonnon ja ulkoilureittien läheisyydessä, mutta silti kätevän matkan päässä palveluista ja hyvistä liikenneyhteyksistä.
Olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön ja ranskalaiseen parvekkeeseen, luoden avaraa tilan tuntua ja runsaasti luonnonvaloa. Käytännöllinen pohjaratkaisu saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoituskohteeksi.
Asunto Oy Kaarinan Piispankartano on vuonna 2017 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jolla on oma tontti ja 54 asuntoa. Asuntoon kuuluu sähkötolpallinen autopaikka, joka myydään erillisenä osakkeena.
Piispanristi tarjoaa arjen helppoutta ja luonnonläheisyyttä: päiväkoti ja Prisma sijaitsevat vain 600 metrin päässä, Kaarinan keskustaan on matkaa 2,5 km ja Kauppakeskus Skanssiin 3 km. Talon vierestä lähtevät metsäpolut tarjoavat upeat lenkkeilymaastot. Alueen harrastusmahdollisuudet, kuten K2-kiipeilykeskus ja Annasport, täydentävät monipuolisen arjen ja vapaa-ajan valikoimaa.
Tee tästä oma kotisi tai houkutteleva sijoituskohteesi – arjen helppous ja luonnonrauha yhdistyvät täydellisesti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040 779 9502 / [email protected]
Susanna Ojala / 040 779 9507 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mallaskatu 18 A, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen mahdollista vuokranantajan 6 kuukauden irtisanomisajalla.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 58 850 €
- Velkaosuus
- 74 150 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,80 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 553,95 € / kk (Jyvitetty os.), Yhtiövastike yhteensä 694,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- *Hoitovastike: 140,80€/kk. *Rahoitusvastike: 553,95€/kk (Pääomavastike 1, rakennusaikainen). Pääomavastikkeella katetaan yhtiölle rakennusaikana otettujen pitkäaikaisten lainojen aiheuttamat menot.
- Neliöhinta
- 3 022,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 140,80€/kk. *Rahoitusvastike: 553,95€/kk (Pääomavastike 1, rakennusaikainen). Pääomavastikkeella katetaan yhtiölle rakennusaikana otettujen pitkäaikaisten lainojen aiheuttamat menot. *Vesi: Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. *Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu jääkaappi pakastelokerolla), liesi (Keraaminen liesiuuni), ja astianpesukone (Integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Piispankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02276458
- Tontin pinta-ala
- 3 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Lunastuspykälä: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asuntoosakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, Karvataskunkatu 1, Turku.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtainvarastot/ VSS, kuivaushuone, tekniset tilat ja siivouskomero sekä erillinen ulkoiluvälinevarastorakennus yhtiön tontilla.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kaarinan keskustaan n. 2,5 km.
- Palvelut
- Kaikki arjen palvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähietäisyydellä. Prisma ja päiväkoti 600m, koulut, K2 kiipeilykeskus, Huvilupa ja Annasport. Kauppakeskus Skanssiin n. 3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka, joka myydään erillisenä osakkeena asuntokaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 52, autopaikat ovat pihapaikkoja (erilliset osakkeet).
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiölainmukainen hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025:
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
*Taloyhtiössä on sen elinkaaren aikana jouduttu suorittamaan lähinnä huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölainmukainen hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025:
*Normaalit huoltotoimet.
*1-vuotis takuutarkastus: Tehty
*10-vuotis takuutarkastus: 2027.