Mallaskatu 20 A
20760, Piispanristi, Kaarina
1h+kt+alk+ransk parveke
124 000 € (3 542,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti ja kaunis yksiö Piispanristillä, Kaarinassa
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2018 valmistuneeseen yhtiöön, jossa on tarjolla valoisa ja toimivapohjainen yksiö.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja kokonaisuus on selkeä ja miellyttävä. Vaaleat ja siistit pinnat luovat avaran tunnelman, jota ranskalainen parveke täydentää kauniisti.
Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä remonttitarpeita. Edullinen hoitovastike tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Kaupan yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 2 000 €.
Varaa oma esittelysi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!Perustiedot
- Sijainti
- Mallaskatu 20 A, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,50 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 115,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vesi tasataan vastaamaan kulutusta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Kauhala
- Isännöitsijän puhelin
- 02720021
- Tontin pinta-ala
- 3 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön autopaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus: 16 § Lunastuspykälä: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto- osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen leikkipiha ja jätepiste hallinanjakosopimuksen mukaisesti naapuri yhtiön kanssa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat omina osakkeinaan. Tämän kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa myös pistokkeellisen autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet: Mallaskatu 20 ap 13. Hinta 2 000 €.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on käytössä kolme vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu asukkaiden vieraiden lyhytaikaiseen pysäköintiin. Pysäköintiä taloyhtiön alueella valvoo Parkkipate. Pysäköinti on sallittua vieraspaikoilla parkkikiekolla (4 h) + pysäköintiluvalla. Jokaisella huoneistolla on oma huoneistokohtainen pysäköintilupa.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet
2024 Ilmanvaihdon toiminnan tarkastus ja säätö porraskäytävässä (takuutyö YIT)
2024 Pihavalaistuksen ohjauksen uusiminen (astrokello)
2024 Pihan kasvillisuuden hoitoleikkaukset ja kuorikatteiden levitys
2024 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen ja vesikalusteiden tarkastus
2023-2025 Parvekkeiden seinien injektointeja (takuutyö YIT)
2019 Sähköautojen latausaseman hankesuunnittelu
2019 Porraskäytävän kulmien suojaukset (rst-kulmalistat)
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Toteutetut hankkeet
2024 Sähköisen porrasnäytön asennus porraskäytävään
2023 Pelastustien ajoestepuomin asennus
2022 Pääoven kääntöovikoneiston asennus
Tulevat remontit
2025 Hulevesijärjestelmän kuntokartoitus
2025 Kuntoarvio
2025 Ilmanvaihdon puhdistus (säätö takuutyönä)
2026 Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen