Mallastie 24 A
90510, Toppilansalmi, Oulu
2h,kk,wc/kph,s,lasitettu parveke
144 900 € (3 184,62 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kemppainen
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä koti on kuin karkki; kauniisti remontoitu keittiö kutsuu kokkaamaan uusien kaapistojen sekä kodinkoneiden äärelle. Asunto sijoittuu talon kulmaukseen joten ikkunoita on kahdella eri seinällä tuoden valoa tähän kotiin. Asunnon sisustus on hempeän harmoninen. Täällä on ihana rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Neliöt tässä kodissa on käytetty todella järkevästi: keittiö ja olohuone on sulavasti samassa tilassa. Iso makuuhuone kera kaapistojen ja vaatehuoneen tarjoaa säilytystilaa.
Kylpyhuoneesta löydät ihanan kodinhoitopisteen. Täällä on ilo hoitaa kodinaskareita.
Omaan saunaankin pääset silloin kun se sinulle parhaiten sopii.
Mikäli vieraasi tarvitsevat yösijaa, voit varata talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevan sauna-/ vierashuone tilan käyttöönne edulliseen 30 euron hintaan/vrk.
Toppilansalmesta kuljet kätevästi niin keskustaan kuin Linnanmaan kampuksellekin. Alueelta kulkee suora linja-autoyhteys Linnanmaalle (linja nro. 18).
Autopaikkaosake parkkihallista myydään erikseen hintaan 20 000 €.
Paljon kehuttu K-supermarket löytyy nurkan takaa, samoin ruokaravintoloita ja kahvilakin on tien toisella puolen. Tuiran hyvinvointikeskuksen palvelut ovat niin ikään kävelymatkan päässä.
Mitä parhaimmat vesistömaisemat ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat lähes suoraan kotioveltasi!
Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi tähän kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Mallastie 24 A, 90510, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 900 €
- Myyntihinta
- 133 196,42 €
- Velkaosuus
- 11 703,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 115,50 € / kk (velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 315,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää lämmityksen sekä tonttivuokran.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 184,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka vastike 26,40€/kk. Osakkeenomistajalla on vuokraoikeus 8. kerroksen saunatilan vuokraukseen vierashuoneeksi hintaan 30 € / kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu kolme vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Käytännöllinen kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sokurin Kranssi
- Isännöitsijätoimisto
- Terwa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447448691
- Tontin pinta-ala
- 6 970 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden 2670/10680 murto-osan ja yhtiön allekirjoittaman hallinnanjakosopimuksen nojalla hallita Oulun kaupungin 57. kaupunginosan 43. korttelin tontista 2 hallinnanjakosopimuksessa määriteltyä aluetta sekä omistaa ja hallita em. alueelle rakennettavaa rakennusta. Lisäksi yhtiön allekirjoittamassa em. hallinnanjakosopimuksessa määritellään yhtiön hallinta tontin 2 maan alla sijaitsemaan autohalliin. Lisätiedot: [email protected]
- Tontin vuosivuokra
- 31 692,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeen, tai yhtiö, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake. Katso ehdot yhtiöjärjestyksestä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja irtainvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 200m.
- Palvelut
- Kauppa, ravintoloita, hyvinvointikeskus sekä liikuntapalvelut alle 2 km:n säteellä.
- Koulut
- Yksityinen peruskoulu 800m. Kunnallinen koulu uudessa Tuiran monitoimikeskuksessa, 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka AHP87 osakkeet: 22606-22645 myydään erillisenä osakkeena hintaan 20.000€ Osakeryhmätunnus OHAHH94KEKN2AP02 Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osakkeen, tai yhtiö, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake. Katso ehdot yhtiöjärjestyksestä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisin osakkein.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tien varrella useita kiekkopaikkoja.
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2020 Kodinportaali-ilmoitustaulu
2021 Pelastussuunnitelma, käytävävalot muutettu liiketunnistimella toimiviksi, iv-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Sähköautojen latauskartoitus, palovaroittimet vaihdettu, kellarin ja autohallin valot vaihdettu LED-valaistukseksi, sähköjärjestelmien tarkastus
2023 Palokatkojen asennukset taloon ja autohalliin, defibilaattorin hankinta, saunaosaston kiukaan ja valojen vaihto
2024 Parvekelasien huolto, ikkunapeltien korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Parvekelinjan betonipalkin tarkastus ja korjaukset, rappauksen paikkakorjaukset
2028 Julkisivun puuosien maalaus
2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, termostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2032 Palovaroittimien uusinta