Malmönkatu 5 as 2 65100 Vaasa A

65100, Hietalahti, Vaasa
3h+k+kph
119 000 € (2 016,95 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
336,30 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Hilkka Stenman, Toimitusjohtaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Vaasa | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Asuntoesittely
Näppärä pienten neliöiden koti!
Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Hietalahden rauhallisella alueella Vaasassa, osoitteessa Malmönkatu 5. Asunto on rakennettu vuonna 1946, ja se on säilyttänyt ajan patinaa yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on yhteensä 59 neliömetriä, ja se tuntuu tilavammalta kuin neliöt antavat ymmärtää. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat vehreät näkymät takapihalle, mikä luo rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten pesukoneliitäntä. Olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa on kauniit yhtenäiset laminaattilattiat. Taloyhtiö on huolella hoidettu ja kattavasti peruskorjattu, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna, ullakkokomero, kuivaushuone ja säilytystilat urheiluvälineille. Lisämukavuutta tuo hissi, joka on asennettu taloon peruskorjauksen yhteydessä. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, uimahalli, tenniskenttä ja jäähallillekaan ei ole pitkästi. Hyvät liikenneyhteydet sekä lenkkeilymaastot rantamaisemiin Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
Sijainti
Malmönkatu 5 as 2 65100 Vaasa A, 65100, Hietalahti, Vaasa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
59 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Asunto vaikuttaa neliöitään tilavammalle
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 336,30 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 336,30 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
3 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 016,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiöllä on lupa periä vuodessa tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta a´ 336,30 e
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja lasikuitutapettu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi (Keraaminen rosteri)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
makuuhuoneista vehreät näköalat takapihalle
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Malmönkatu 5 Bostads Ab Vasa Malmögatan 5
Isännöitsijätoimisto
-Taloasema
Isännöitsijän nimi
Mika Kytöharju
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0452004160
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuosivuokra
8 823,40 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2030
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talopalvelu Westergård Ky
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Koulut
Hietalahti lähin alakoulu
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikka on vuokrattuna yhtiöltä
Taloyhtiön autopaikat
Isännöitsijä jakaa autopaikat
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
03.04.2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
1995 Taloyhtiön peruskorjaus 2012 Malmönkadun puoleinen sadevesikouru ja syöksytorvet 2013 Salaojien huuhtelu 2015 Sokkelin maalaus 2016 Julkisivun kunnostustoimenpiteitä Ullakko-oven uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Uusi pesukone 2021 Liiketilan ikkunoiden (2kpl) vaihto Uuden kiukaan vaihto talosaunaan Lämmitystolppien sähkövian korjaus 2024 Porraskäytävän kunnostus ja maalaus Saunan kunnostus Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys - Styrelsens 5 år redogörekse över underhållsbehov Ajankohta - Tidbunkt Toimenpiteet - Åtgärder 2025 Palovaroittimien asennus Julkisivun ja katon kunnostuksen suunnittelu 2026 (-2027) Kuntoarvion laadinta Lukituksen uusiminen Katon kunnostus Julkisivun kunnostus 2028 - 2029 -
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1995 Taloyhtiön peruskorjaus 2012 Malmönkadun puoleinen sadevesikouru ja syöksytorvet 2013 Salaojien huuhtelu 2015 Sokkelin maalaus 2016 Julkisivun kunnostustoimenpiteitä Ullakko-oven uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Uusi pesukone 2021 Liiketilan ikkunoiden (2kpl) vaihto Uuden kiukaan vaihto talosaunaan Lämmitystolppien sähkövian korjaus 2024 Porraskäytävän kunnostus ja maalaus Saunan kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys - Styrelsens 5 år redogörekse över underhållsbehov Ajankohta - Tidbunkt Toimenpiteet - Åtgärder 2025 Palovaroittimien asennus Julkisivun ja katon kunnostuksen suunnittelu 2026 (-2027) Kuntoarvion laadinta Lukituksen uusiminen Katon kunnostus Julkisivun kunnostus 2028 - 2029 -