Malmin raitti 19 A
00700, Ylä-Malmi, Helsinki
3h, k, kh, s, erill. wc, parveke(Yj. 3h+k+s)
149 000 € (1 752,94 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Esa Hautamäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän tilavaan päätyasuntoon, jossa nautit täydestä yksityisyydestä ilman seinänaapureita. Kolmeen suuntaan avautuvista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä luo asuntoon valoisan ja ilmavan tunnelman.
Asunto on ollut saman perheen omistuksessa sen valmistumisesta asti, ja siitä on pidetty rakkaudella huolta vuosien varrella.
Rauhallisella paikalla Malmin palveluiden läheisyydessä sijaitseva koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja rauhaa. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten salaojat, parvekkeet, katot ja paljon muuta, mikä tuo mielenrauhaa pitkälle tulevaisuuteen.
Päivitä tämä kaunis koti vastaamaan nykyaikaisia tarpeitasi, ja siitä tulee täydellinen koti perheellesi. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malmin raitti 19 A, 00700, Ylä-Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 97 447,71 €
- Velkaosuus
- 51 552,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 536 € / kk, Rahoitusvastike 597,64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 133,64 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 8,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 752,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Auton latauspaikka 20 e / kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jenkkikaappi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- verhokiskot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malmin raitti 19
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 34930.270000000004
- Tontin pinta-ala
- 5 847 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 630,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja/tasakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Mak Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki, p.0207303300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 2023.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Korttelitupa 103 m2 ja kaksi työhuonetta yhteensä 38,0 m2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Junat Malmilta, bussi vierestä.
- Palvelut
- Malmin kattavat palvelut.
- Koulut
- Malmin koulut.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallitus laatii uusia parkkipaikkasääntöjä.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 312 346,85 €
Tehdyt remontit
-11 vesikattojen muutos peltikatoksi ja ikkunoiden uusiminen, -12-13 ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset, -14 vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta (vesilaitos), -14 korttelituvan valaistuksen uusinta, -15 B-rapun saunan löylyhuone: panelointi, eristeiden ja ovien vaihto, C-rapun edustan sadevesiputken uusinta ja tuenta, kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset, -16 A1, A2, B7, B8, C18, D24 ja D33 kylpyhuoneiden saneeraukset, käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä vakiopaineventtiilin asennus, peltikattojen maalaus, -17 salaojien-jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, -18 salaojien-jätevesiviemäreiden sekä pohjavesiviemäreiden korjaustyö, ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, -20 kuntoarvion päivitys, märkätilalaatoitus, -20-21 parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostusurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, -23 Parkkipaikan asvaltointi, aitojen pystytys ja alueiden siistiminen, sähköautolatauspistokkeiden asennus, parkkipaikan valaistuksen uusinta, -22 ulko-ovien huoltomaalaus, -23 Erillisrakennusten IV-koneiden uusinta (Karvinen ry, Korttelitupa), -23 Parvekkeiden korjaushanke (betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus sekä parvekkeen lattiapinnoitteen asennus)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: -25 linjasulkujen säätöventtiilien säätö, vesikaton pts ja pienkunnostus, väestönsuojan 10 v tarkastus ja korjaus, pihasuunnitelman teko, märkätilojen saneerauksen hankesuunnitelma, salaojien huuhtelu ja tarkastus, pesutuvan saneeraus, saunaosaston (saunaosastojen) saneeraus, saunatilan ohjauskeskuksen uusinta. 2026 Pidemmän aikavälin suunnittelua ohjaa vuoden 2020 tehty kuntoarvio ja siinä esitetyt arviot.