Malminhaankuja 2 D
02280, Malminhaka, Espoo
3h, k, kph, erillinen WC, s, erillinen ulkovarasto
345 000 € (4 394,90 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kyläkoski
Eeva Kyläkoski LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalokoti Espoon Malminhaassa odottaa uusia asukkaita!
Vuonna 1993 valmistunut, hyväkuntoinen koti tarjoaa viihtyisät puitteet kodikkaaseen arkeen. Avarat ja valoisat tilat tekevät tästä asunnosta ihanteellisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Kodin sydämenä toimii upea, vastikään uusittu Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti poikkeuksellisen suurelle terassille. Terassi avautuu vehreään keskuspuistoon ja tarjoaa kauniit maisemat sekä rauhallisen ympäristön rentoutumiselle.
Asunto Oy Eestintupa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavia remontteja. Yhtiö omistaa oman tontin ja sijaitsee rauhallisella sekä vehreällä alueella, erinomaisin liikenneyhteyksin ja palvelujen äärellä. Autopaikka löytyy yhtiön omalta parkkialueelta.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia mukavasta ja huolettomasta asumisesta Espoon sydämessä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Charming Terraced Home in Malminhaka, Espoo – Ready to Welcome New Residents!
Built in 1993, this well-maintained home offers a cozy and inviting setting for everyday living. Its bright and spacious interiors make it the perfect choice for both couples and small families.
At the heart of the home is a stunning, recently renovated Puustelli kitchen, featuring high-quality integrated appliances. In addition to two bedrooms, the property boasts a spacious living room with direct access to an exceptionally large terrace. The terrace opens onto a lush central park, providing beautiful views and a peaceful atmosphere for relaxation.
The housing company, Asunto Oy Eestintupa, is well cared for and has undergone extensive renovations over the years. It owns its plot and enjoys a quiet, green location with excellent transport connections and services nearby. A private parking space is available within the company’s own parking area.
This home offers the opportunity to enjoy comfortable and carefree living in the heart of Espoo. Book a viewing today – this is a home you’ll want to experience in person!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malminhaankuja 2 D, 02280, Malminhaka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,10 € / kk (0,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 379,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 394,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kerran vuodessa, marraskuussa 31.10. lukemalla. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi Puustellin keittiö!
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Integroitu), jääkaappi (RST), erillinen pakastin (Integroitu), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone saunan yhteydessä. Tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone ja säilytyskaappeja.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Todella vehreät ja esteettömät näkymät keskuspuiston suuntaan sekä omalle aidatulle piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella suuri, keskuspuistoon aukeava terassi.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäänkäynnissä yksi porras.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Todella rauhallinen ja vehreä alue,
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eestintupa
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Herman Mannelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 4320
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on limiittitili 22 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 17.06.2025
- Tontin pinta-ala
- 7 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 7§: Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä asuntotuotantolainsäädännössä on säädetty.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 4 min kävellen (288 m) Metro 6 min autolla (3,7 km) Rautatieasema 9 min autolla (5,2 km) Lentokenttä 27 min autolla (30,7 km)
- Palvelut
- Ruokakaupat 11 min kävellen (845 m) Posti 12 min kävellen (863 m) Kirjasto 5 min autolla (2,9 km)
- Koulut
- 24 min kävellen (1,8 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- 29 autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Jokaiselle asunnolle on yksi tolppapaikka ja 5 vieraspaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 370 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lisälämmöneristys
Antennikeskuksen digitalisointi
A-talon alapohjan kosteusvaurioiden korjaus 2003
Rakennuksen kuntoarvio 2008
Vesikatto uusittu 2010
Alapohjien lisätuuletusputket asennettu kaikkiin taloihin 2011
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
Lämpö- ja vesiputkien pihaosuus uusittu 2014
Räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2015
Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteritermostaattien vaihto sekä lämmityksen säätö 2017
Rakennuksen kuntoarvio 2018
Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi 2018
Huoltorakennuksen maalaus 2018
Vesikalusteiden huolto ja rikkoutuneiden vesikalusteiden vaihto 2018
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020
Ullakon villan tasaus 2021
Ullakon palo-osastojen lisäruuvaus 2021
Kattojen kunnostus 2021
IV-kanavien puhdistus 2021
Alapohjien kosteuskartoitus ja viemäriputkien tiivistys 2021
Sähköautojen latauskartoitus 2021–22
Alapohjien parantamishankkeen suunnittelu 2022
Kaikkien huoneistojen liittymispäätös Valokuitusen valokuituverkkoon 2022
Valokuitujen asennus kaikkiin huoneistoihin 2023
Lisälumiesteiden asennus asuintalojen katoille 2024
Huoneistovarastojen seinien osittainen maalaus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Arvioidaan tarpeen mukaan: Alkuperäisten pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus teknisen käyttöiän tullessa täyteen, taloyhtiön osuus noin 2 500 € / huoneisto (pohjat, vesieristeet, mahdolliset putkiuudistukset samassa yhteydessä)
Vuodelle 2024 suunnitellut remontit, joita ei ole vielä tehty: Pihan sadevesikourujen kunnostus talkootyönä, sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä, sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen, autokatoshankkeen suunnittelu.
2025 Palovaroittimien hakinta
2025 Pihan sadevesikourujen kunnostus talkootyönä
2025 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusimisen selvitys
2025 Sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä (5.000€)
2025 Sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen
2025 Autokatoshankkeen suunnittelu
2025 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu
2025 Alapohjien kuntotutkimus
2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2026–2027 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä
2027 IV-kanavien puhdistus
2028-2029 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä
2029-2030 Salaojien kuvaus ja huuhtelu