Malminiityntie 24 A
01350, Malminiitty, Vantaa
3h+kt+s+las.p
225 900 € (3 585,71 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö heti vapaata, valoisaa ja avaraa asuntoa?
Tutustu tähän viehättävään 63 m²:n kolmen huoneen asuntoon. Huoneisto sijaiten kolmannessa kerroksessa, tämä huoneisto sopii niin pariskunnille, perheille kuin sinkuillekin.
Tiloihin tulvii luonnonvaloa, mikä korostaa huoneiston avaruutta entisestään. Ikkunoista avautuvat näkymät rauhalliseen asuinalueeseen ja viereiseen metsään. Laseilla suojatulla parvekkeella nautit ulkoilmasta ympäri vuoden.
Erinomaiset kulkuyhteydet, lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu sekä Malminiityn viihtyisä puisto ja metsä saavat arjen sujumaan mukavasti. Alueen rauhallisuus on omiaan tarjoamaan rentouttavan kotiympäristön koko perheelle.
Eikä asumiseen kuulu mikään paremmin kuin oma sauna. Tässä asunnossa löylyjä heittelemällä kiukaalle voit nauttia rentouttavista hetkistä oman saunan lämmössä.
Mahdollista ostaa autopaikkaosake 4000 eurolla
Älä anna tämän hienon tilaisuuden lipua käsistäsi! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän loistavaan asuntoon. Tällaisia helmiä ei tule usein vastaan!
Tiedustelut
Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Malminiityntie 24 A, 01350, Malminiitty, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 900 €
- Myyntihinta
- 107 608,19 €
- Velkaosuus
- 118 291,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 004,26 € / kk (2,84 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 306,66 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 585,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 4,64 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kivikoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8290
- Taloyhtiön lisätiedot
- As Oy Vantaan Sokerikoivulla ja As Oy Vantaan Kivikoivulla on yhteinen sauna. Se on taloyhtiön 1. kerroksessa. Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu silloin, kun ulkoyksikölle on soveltuva paikka parvekkeen lattialla ja asennus tehdään taloyhtiön valvomana ja taloyhtiön ohjeita noudattaen. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus. Terveysviranomainen teki päätöksen tupakointikiellosta taloyhtiön huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla v. 2020. Taloyhtiössä laajakaista 25 M katetaan laajakaistavastikkeella.
- Tontin pinta-ala
- 3 885 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37-59) siirtyy millä tajansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Sokerikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa autopaikkaosake 4000 €
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeina. 8 § Lunastusoikeus: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37-59) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Sokerikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Autopaikoilla ei saa varastoida ajoneuvojen lisäksi muuta irtainta, pestä ajoneuvoja eikä paikkojen sähköpistokkeista saa ladata sähköautoja. 23 sähköpistokkeellisia pihapaikkoja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autopaikka nro 1.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Asunto sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2021 Yleistentilojen lukkojen sarjoitus, lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen.
2024 Parvekelasien huolto vaihe 1, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
Takuu- ja vuosikorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024-2028
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016
- aidan rakentamisen kurtturuusujen tilalle As OY Sokerikoivun kanssa yhteisesti 2024
- parvekelasien huolto vaihe 2 2024
- palovaroittimien uusinta 2025