Malminiityntie 9 B
01350, Simonkylä, Vantaa
3h+k+s+wc+terassi
228 000 € (2 904,46 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksitasoinen rivitalon päätykolmio rauhallisella Simonkylän alueella
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneeseen tulvii valoa koko seinän levydeltä aukeavista ikkunoista. Olohuoneesta pääset omalle aidatun pihan suojassa olevalle katetulle terassille, jossa voit nauttia kesällä aamukahvista, auringosta ja grillauksesta. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä ikkunan äärelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eteisen molemmilla puolilla ja molemmissa on vaatekaapit. Erillinen wc on makuuhuoneiden lähellä. Hyvänkokoinen pesutila ja saunatilat on juuri uusittu taloyhtiön toimesta. Pihalla on myös oma ulkovarasto.
Asunto Oy Malminiitynpuisto on seitsemän erillistä rivitaloa käsittävä taloyhtiö omalla suojaisalla tontilla. Yhtiön piha-alueella on kiva leikkialue lapsille ja yhteinen grillauspaikka. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä – viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä.
Jos etsit perheellesi kodikasta ja rauhallista asumista hyvien palveluiden ääreltä, tämä rivitalokoti Malminiityntiellä voi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla teidän perheen uusi alku.Perustiedot
- Sijainti
- Malminiityntie 9 B, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 210 385,41 €
- Velkaosuus
- 17 614,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,48 € / kk (0,09 € / os.), Rahoitusvastike 127,41 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 435,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 904,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, ja jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- 2025 märkätilasaneeraus taloyhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään/kaakkoon omalle pihalle ja pohjoiseen/luoteeseen taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu puinen terassi omalla pihalla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminiitynpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- MAK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 745 4755
- Tontin pinta-ala
- 7 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisverkosto
- Viemäröinti
- Kunnallisverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestysmuutos käsitellään yhtiökokouksessa 21.5.2025
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 668,92 €
Tehdyt remontit
2025 Märkätilasaneeraus (14 kpl: A1, A3, B7, B9, C10, C15, D17, D18, E23, F25, F26, G27, G28, G30)
2024 Leikkipaikan kunnostus (kiipeilyteline ja vauvakeinun uusinta), huoneistojen (B8, B9, E20 ja G27) ulkoportaiden kunnostus, huippuimurien puhaltimien vaihto 20 kpl (A1, A2, A4, B8, B9, C10, C12, C13, C14, C15, D16, D17, D18, D19, E20, E22, F25, G27, G29, G30).
2023 Talojen F-G -välisen tonttiviemärin korjaaminen.
2022 Lumiesteiden asennus C- ja D-talojen huoneistokohtaisten varastojen katoille, usean huoneiston saniteetti- ja kylpytilojen putkien ja vesikalusteiden massakorjaus, pohja-
ja tonttiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, E-talon pohjaviemärin painaumien korjaus, parkkipaikkojen valaistuksen uusimen, kylpyhuonesaneeraus A4, D19, E22 ja G29, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen, teknisten tilojen ovien uusiminen.
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen.
2020 Huoneiston A5 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen.
2019 Julkisivujen- ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2018 Vesikaton uusiminen.
2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus.
2016 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen.
2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen.
2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus.
2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen.
2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettiin uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattiin, märkätilojen katselmus, lukituksen uusiminen ja postilaatikoiden uusiminen.
2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikkojen kunnostus, leikkivälineiden uusiminen, talon kuntoarvio.
2010 Salaojien korjaus.
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirtimen uusiminen.
2006 D-talon viemärin korjaus.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu.
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö ja venttiilien ja termostaattien uusimien.
2027 Puhallusvillan lisääminen huoneistojen yläpohjaan.
2027-2028 Parkkipaikkojen asfaltoinnin uusiminen (edellyttää myös naapuriyhtiön suostumusta).
2028 Pohjaviemäreiden ja huoneistoviemäreiden kunnon seuranta ja huolto.
2029 Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.