Malminkatu 24 A
00100, Kamppi, Helsinki
2h+k+kph+s
398 000 € (7 044,25 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin keskeiseltä paikalta, vain muutaman sadan metrin päässä Kampin kauppakeskuksesta olevalta Malminkadulta siisti 5. kerroksen kaksio! Läpitalon huoneiston status tarkoittaa valon tulemista sisälle isossa määrin. Pintaremontti on tehty edellisen kerran vuonna 2019, eli kunto on siisti ja täysin muuttovalmis. Huoneistossa on oma sauna, joka on monen asunnonhakijan mieleen. Vuonna 1914 valmistunut vanha ja edustava taloyhtiö, jossa valmistunut juuri pystyviemäreiden sukitusurakka. Sijainti aivan ydinkeskustan sykkeessä tarjoaa kaikenkattavat palvelut sekä täydellisen julkisen liikenten mahdollisuudet.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 24 A, 00100, Kamppi, Helsinki
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1914
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 396 797,30 €
- Velkaosuus
- 1 202,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,75 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 97,19 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 520,94 € / kk
- Neliöhinta
- 7 044,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huom: Taloyhtiössä on valmistunut juuri myynnin aloituksen hetkellä pystyviemäreiden sukitus-urakka. Tälle asunnolle jyvitettävä kustannus tulee olemaan yhteensä 8 295,61€. Urakan taloduellinen loppuselvitys on kuitenkin vielä kesken, joten em. kustannukset tulevat asunnon hintapyynnön päälle ostajan vastattavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- -Jääkaappi / pakastin - Liesi (induktio) - Kaapistot - Astianpesukone - Liesituuletin Lattia: korkki Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- - WC - Suihku - Seinäkaappi - Käsisuihku - Pesuallas - Peili - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: korkki Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen sohva kuuluu kauppaan ja jää ostajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminkatu 24
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 512 1251
- Tuotot
- 1800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2024 on päätetty ryhtyä pystyviemäreiden sukitusurakkaan (25 pystylinjaa). Urakassa sukitetaan myös huoneistohaarat sekä vaihdetaan alkuperäiset wc pytyt Urakka on alkanut 7.1.2025 ja kestää vuoden 2025 loppuun. Urakoitsija on Linercom Oy. Urakka rahoitetaan limiitillä ja huoneistojen lainaosuudet jyvitetään urakan valmistuttua yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Enintään kustannukset 600 000,00 €. Arvio tämän huoneiston osuudesta: 8 295,61 € (katso jyvitystaulukko). HUOM: Edellä mainittu työ on tehty jo myynnin aloitushetkellä 09/2025.
- Tontin pinta-ala
- 1 854 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- PV tai KO
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hellemaa p. 0207 980 460
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Pystyviemäreiden sukitusmahdollisuuden selvittäminen ja kilpailutus
2025: C rapun pystyviemärin 4a ja sen haarojen sukitus (5 asuntoa/tsto)
2022: C37 tasakattoterassin bitumieristeen saneeraus
2021: E-talon pihakannen uusimisurakka
2021: Rasiteviemärin kunnostusurakka
2020: Kellarin pohjaviemärin uusimisurakka
2019: Kiinteistön kuntoarvio
2019: Putkiston kuntotutkimus
2018: Märkätilojen kuntotarkastus huoneistoissa
2017: Liikehuoneistojen (3kpl) iv koneiden automatiikan uusiminen
2017: Lukituksen uusiminen (iLoq)
2016: E-portaan vesikaton maalaus
2015: Muiden kuin E-portaan vesikattojen kunnostus ja maalaus
2015: Pihakannen kunnostus
2013: E-portaan vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimien hankinta ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle
2025: Pystyviemäreiden (25kpl) sukitus
2025: Bitumieristeen/tasakattoterassien kunnon seuraaminen
2025: Vesikattojen kunnon säännöllinen seuranta ja tarvittavat korjaukset
2026: Patteritermostaattien kartoitus
2026: Pihavalaistuksen ja kellarivalaistuksen ajanmukaistaminen
2026: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostusmaalaus
2026: Sisäänkäyntien (ulkopuolen) seinäpintojen huoltomaalaus
2026: Vesikattojen uusimissuunnittelu
2027: Ilmanvaihdon putsaus
2027: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2027: Ikkunoiden puuosien kuntotarkistus
2027: Julkisivun kuntokartoitus