Ylin 7. krs ja oma rauha ilman seinänaapureita
Malminkatu 32 A
00100, Kamppi, Helsinki
1h+k+kph+katettu lasitettu terassi
398 000 € (10 473,68 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö uniikkia asuntoa?
Vastaavia asuntoja ei ole Helsingissä montaa. Tämä asunto on ainoa asunto tämän rapun ylimmässä kerroksessa, joten seinänaapureita ei ole ja sinulla on täysi yksityisyys. Valoisa koti, jossa on ihanan avoin pohja. Täysin koneellistettu keittiö, iso olohuone, josta on kulku katetulle ja lasitetulle terassille, joka suuntaa etelään. Upeat kattonäkymät ilman vastapäisiä taloja tai ikkunanaapureita. Kylpyhuone on tilava ja makuutila kivasti kulman takana oleskelutiloista. Laskevat kattorakenteet luovat persoonallisen tunnelman.
Malminkatu on harvinainen ydinkeskustan katu, jossa ei ole läpiajoliikennettä juuri ollenkaan. Lisäksi kaikki keskustan palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Yhtiössä on tehty raskaat remontit, mm. putkiremontti 2013 ja vesikatto on uusittu 2011.
Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän harvinaiseen ja hyvin yksityiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 32 A, 00100, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 391 510,46 €
- Velkaosuus
- 6 489,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 83,60 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 10 473,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain vesimittarin luennalla.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet kattonäkymät etelään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Katettu ja lasitettu terassi
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Malmila
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 581 2839
- Tuotot
- 19085.52
- Tontin pinta-ala
- 1 616 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy 029 3400 800
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ydinkeskustan ja Kampin monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- v. 2023-2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 140 014,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
1970-71 Vesi- ja viemärijohdot.
1984-85 Sähkösaneeraus.
1986-87 Porrashuone saneeraus.
1988 Vesikaton maalaus.
1990 Julkisivusaneeraus.
1997 PTS ja kuntoarvio.
2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.
2001 Märkätilojen tarkistus.
2003 HTV.
2004 Katujulkisivun maalaus.
2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö.
2011 Ullakkorakentamishanke, hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin.
2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus.
2014 Lämmitysverkoston korjaus, pihasaneeraus, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus.
2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö.
2016 Porrashuoneiden maalaustyö.
2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Tulevat remontit
2023-2027:
- Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
- Kellariovien uusimistyöhanke.
- Pinnoitettujen viemäreiden pinnoituspuutteiden korjaustyöt.