Maneesikatu 1-3 E
00170, Kruununhaka, Helsinki
1h, kph, k
249 000 € (8 861,21 € / m²)
28,1 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kruununhaan arvostetussa kaupunginosassa, joka tunnetaan historiallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista palveluistaan. Maneesikadun rauhallinen ympäristö tarjoaa loistavan sijainnin kaupungin sydämessä, lähellä Helsingin keskustan vilinää.
Vuonna 1903 valmistuneessa kivitalossa sijaitseva asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinympäristön. Huoneiston 28,1 neliömetriä on käytännöllisesti suunniteltu, ja sen avarat tilat saavat luonnonvaloa suurista ikkunoista. Parkettilattia ja vaaleilla sävyillä maalatut seinät luovat kodikkaan tunnelman, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.
Taloyhtiö, Bostadsaktiebolaget Elisabeth, on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putki- ja sähköremontti sekä julkisivusaneerauksia.
Erityisen houkuttelevaksi tämän kohteen tekee sen alhaiset ylläpitokustannukset ja taloyhtiön liiketilojen tuottama vuokratuotto. Tämä asunto sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai sijoittajalle joka arvostaa keskeistä sijaintia ja historiallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Helsingin sydämessä!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Maneesikatu 1-3 E, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1903
- Käyttöönottovuosi
- 1903
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 244 077,06 €
- Velkaosuus
- 4 922,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 33 € / kk (Muu), Rahoitusvastike 37,41 € / kk, Muu vastike 77,82 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 148,23 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1,95€/kk. Lämmitysvastike 75,87€/kk.
- Neliöhinta
- 8 861,21 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Elisabeth
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Korpi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2026 asti. A-portaan osakkaat maksavat A-portaan hissin ylläpito- ja käyttökulut vuosittain toteutuneiden kustannusten mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy Snellmaninkatu 19-21 D 00170 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2030
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 731 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 A-portaan maalauskunnostus
1993 Katto
2022 B- ja C- porraskäytävät
2006 Ikkunat ja parvekeovet
2009-2010 Putki- ja sähköremontti (perinteinen)
2012 Peltikaton pinnoitus ja kattovarusteiden korjaus
2013 Pihajärjestelyt ja jäteasema, pp-varasto, säilytys
2015 Tulisijahormien ja ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotustyöt
2018 Maurinkadun puolen liikehuoneistojen kosteusvauriokorjaukset
2018-2019 Kadun puolen julkisivusaneeraus
2020 Tulisijojen ja savuhormien nuohous sekä kartoitus
2023 Sisäpihojen julkisivusaneerauksen suunnittelu
2024 A-portaan hissin peruskorjaus (hissi on osakasrahoitteinen). Sisäpihojen julkisivusaneeraus.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennukset. D-porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyöt, (Päätetty.)
2026 Lukitusjärjestelmän päivitys. (Suunniteltu.)