Mannakorventie 13 A
36240, Kiveliö, Kangasala
2h, parvi, k, s, kph/wc, parveke
167 000 € (4 840,58 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Annastiina Juvela, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÄVÄ KAKSIO
Valoisa koti korkealla missä oma rauha.
Todella suuri huonekorkeus ja kahteen ilmansuuntaan isot ikkunat antaa ripauksen luksusta kaksioon.
Parvi on kaksion herkku mikä toimii hienosti vaikka makuutilana tai työsoppina.
Avoin keittiö on varusteltu hyvillä säilytystiloilla.
Kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä tuo avaruutta kompaktiin pikku kotiin.
Huoneiston leveydeltä parveketta metsän suuntaan ja ilta-aurinkoon.
Suora yhteys on juuri avattu lähietäisyydeltä isoille teille mikä nopeuttaa autolla kulkemista sekä julkinen liikenne kulkee kohti Tampereen keskustaa nopealla syklilllä hyvin läheltä.
Koti kuin uusi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKVPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannakorventie 13 A, 36240, Kiveliö, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 50 361,47 €
- Velkaosuus
- 116 638,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,10 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 293,14 € / kk (8,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 29.11.2026. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,50 €/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.6.2026 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6 k
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 840,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike: 0,50 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhalliset, kahteen suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Leikkipaikka sisäpihalla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvella parketti lattia ja maalatut seinät.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Avena
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201227900
- Tontin pinta-ala
- 1 989 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuosivuokra
- 20 357,29 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.05.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 90
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myydään omana osakkeena asunnon yhteydessä, sisältyy velattomaan hintaan ja autopaikka arvoltaan 4000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
Tehdyt remontit
2021-2022 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 28.10.2022).
2023 Takuukorjaukset.
Tulevat remontit
2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.