Mannerheiminkatu 23 D
06100, Keskusta-alue, Porvoo
1h+kk
110 000 € (3 928,57 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Raimo Hirvonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Porvoo Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoon keskusta-alueella, pääkadun Mannerheiminkadun varrella sijaitsevan pienkerrostalon 1/4 kerroksen hyvä yksiö.
Porvoon keskustassa, pääkadun varrella Mannerheiminkadulla, sijaitsee tämä kompakti yksiö pienkerrostalon 1/4 kerroksessa ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin sekä sijoittajalle. Asunto on 28 neliömetrin suuruinen ja siinä on alkovi, vaatehuone ja ikkunallinen keittokomero, missä jääkaappi, erillinen grilli/uuni ja mikroaaltouuni sekä keittotaso.. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Asunto on omiaan ensiasunnoksi, muuten yksinasujalle tai sijoittajalle.
Taloyhtiö Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 23 Bostads Ab on rakennettu vuonna 1961 omalle tontille ja se on 58 osakkaan hyvin hoidettu vakavarainen taloyhtiö. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä tilavat pyörävarastot, saunatilat, pesutupa ja kerho-/vierashuone asukkaiden käytettävissä kokous-, juhlatilana tai kätevään vierasmajoitukseen. Autopaikkoja on pihalla ja autotalleissa, vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Taloyhtiö omistaa kolme liiketilaa, joista saadaan vuokratuottoa noin 46 000 vuosittain mikä tukee osaltaan taloyhtiön taloutta ja tuottaa edullisen 89.60 €/kk hoitovastikkeen.
Sijainti on erinomainen: Porvoon keskustan palvelut ja vehreät puistoalueet ovat kävelyetäisyydellä. Samoin Porvoon keskusta palveluineen, vanha kaupunki ja idyllinen jokiranta löytyvät lyhyen kävelymatkan, noin 500 m päästä. Vanhassa kaupungissa ja Jokirannassa on useita ravintoloita ja kahviloita ja kesäaikaan alue on sekä turistien että paikallisten suosiossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Porvoon keskustan eläväisestä ympäristöstä!
VARAA VAIKKA HETI AIKASI YKSITYISESITTELYYN.
Lämpimästi tervetuloa!
Myynti ja esittelyt: Raimo Hirvonen, 24housing, 0400 955 400
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheiminkatu 23 D, 06100, Keskusta-alue, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 109 715,61 €
- Velkaosuus
- 284,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 89,60 € / kk (1,40 € / os.), Rahoitusvastike 54,40 € / kk (0,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 144 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28.50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 928,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, kylmä 15,00 €/kk Autotallivuokra 80,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja liesitaso
- Liesi
- Liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 23 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johan Nyholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556155
- Tuotot
- 46072
- Tontin pinta-ala
- 3 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2, 06400 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone/vierashuone, mankeli, väestönsuoja, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi nelikerroksista asuinrakennusta joista toisessa kolme porrashuonetta ja toisessa kaksi. Autotalleja 13 kpl, piha-autopaikat, kylmä 7 ja piha-autopaikat, lämmin 4 kpl
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema parin korttelin päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varattavissa isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei suunnitelmia eikä päätöksiä suuremmista remonteista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 641 831 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023:
Ulko-ovet kunnostettu
Kattoturvalaitteet uusittu
2022:
Tukimuurin kunnostus
Vesikaton kuntoarvio
2021:
IV Kanavat puhdistettu (painovoimainen ilmanvaihto)
2018:
Pihan vihersaneeraus
2016:
Saunaosaston pinnoitesaneeraus
2014:
Lämmönvaihdinpakettu uusittu
2013:
Porrashuoneet maalattu
2012:
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2011:
Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden uusiminen
2009:
Parvekkeiden kuntotutkimus
2007:
Viemäri-/, vesijohto-/kylpyhuonekorjaus tehty, linjasaneeraus
Parvekkeiden ja autotallien ovet uusittu
Antennijärjestelmän digisaneeraus tehty
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
Toimenpide-ehdotukset;
-KPTS päivitys vuosittain.
-Märkätilojen kosteustarkastus 2025
-Pienet rakennekorjaukset v.2024, 2025,2026,2027,2028
-Sulku- yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, varsinkin varsinkin linjasäätöventtiilit
v.2024, 2025,2026,2027,2028
-Pelastussuunnitelman laadinta /päivitys vuosittain v.2024,2025,2026,2027,2028
-Yleisten tilojen sähkökytkimien ja rasioiden kunnon ja toimivuuden tarkastus
v.2024,2025,2026,2027,2028.
Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä ja tutustu siihen tarkemmin.