Mannerheimintie 100 C
00250, Töölö, Helsinki
2h, k, kph
259 000 € (6 475 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio loistavalla sijainnilla - ikkunat rauhalliselle Päivärinnankadulle
Tässä asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Huoneiston ikkunat avautuvat rauhalliselle Päivärinnankadulle luoteeseen päin. Kaunis mosaiikkiparketti kulkee läpi asunnon, ja vaikka se vaatii kunnostusta, tarjoaa se hienon perustan kodin ilmeen uudistamiselle.
Keittiöstä löytyy paikka ruokailuryhmälle ja olohuone on helposti sisustettavissa monella eri tavalla, ja sen neliöt mahdollistavat myös työpisteenkin sijoittamisen. Makuuhuone on selkeälinjainen, ja sinne sovittaa parisängyn yöpöytineen. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja useita merkittäviä peruskorjauksia on jo tehty, kuten julkisivut, katto, sähköt sekä vesi- ja viemäriputkistot. Huoneistolle kuuluu sekä kellari- että vinttikomero yhtiön tiloista. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti.
Alueen sijainti tarjoaa loistavat puitteet asumiselle: läheltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin toimivat erinomaisesti, ja ympäristö tarjoaa niin urbaania elämää kuin vehreitä ulkoilualueita.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 100 C, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 475 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitus on valtuutettu päivittämään kuntoarvion tarvittavine tutkimuksineen. Hankkeen rahoittamiseen voidaan käyttää enintään 40 000 euroa hoitotililimiittivaroja, jotka jaetaan osakkaille hankkeen valmistuttua osakasmaksutaulukon mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Mannerheimintie 100
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lappi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Tontin pinta-ala
- 1 418 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Mannerheimintien peruskorjaus on käynnissä - lisätietoja kartta.hel.fi tai välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 772 744 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Pohjaviemäriosuuden korjaaminen kellarissa (ravintola/lämmönjakohuone)
2022: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien asentaminen ja venttiilien uusiminen sekä verkostoon asennettu ilmanpoistaja
2022: Vesikalusteiden tarkastuskierros
2021: Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2021: Etäluettavien vesimittareiden asentaminen liiketiloihin
2021: Tonttivesijohtoliittymän korjaus
2021: Liiketilan nro. 5 kosteusvauriokorjaus
2021: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2020: Kadun korjaus C-porrashuoneen edessä
2019: Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen
2019: Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen
2016: Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta
2016: Vesikaton maalaus
2014: Lukitukset (Sento)
2011: IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus
2011: Huoneiston B 47 kunnostus
2011: Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen
2011: Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta
2011: Korvausilmaventtiilien uusiminen
2007: Sähkö- ja teleasennusten uusiminen
2004: Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus
2000: Lämmönjakokeskus
1999–2000: Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus
1997: Huoneistojen ikkunat
1997: Hissien koneistot
Tulevat remontit
2025: PTS:n laatiminen, kuntoarvion 2008 päivitys sisältäen IV-hormikartoituksen
2025: IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus
2026–2029: Mahdolliset toimet kuntoarviopäivityksen tuloksien perusteella
Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti. Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään aina yhtiökokouspäätöksellä.