Mannerheimintie 112 A
00250, Töölö, Helsinki
2h+k+kph+wc (3h yhtiöjärjestyksen mukaisesti)
389 000 € (6 274,19 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän Mannerheimintien varrella sijaitsevaan kauniiseen ja persoonalliseen kotiin! Tämä koti on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaisesti kolmio, mutta nykyiset omistajat ovat 2023 toteuttanut tarkoin suunnitellun keittiöremontin, jossa keittiön ja ruokailuhuoneen välinen seinä poistettiin. Muutoksen myötä syntyi avara ja yhtenäinen tila, jossa keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat kutsuvan kokonaisuuden. Tämä ratkaisu tuo reilusti avaraa tilaa – kodin, jossa arjen askareet, ystävien kanssa yhteiset illanvietot ja vapaa-ajan rentoutuminen nivoutuvat yhteen luontevasti.
Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä antaa kodille aivan erityisen tunnelman. Tilassa on helppo kuvitella järjestävänsä illallisia ystäville, nautittavan kiireettömiä viikonloppuaamuja tai viettävänsä rentoja elokuvailtoja. Avoimuus antaa vapauden sisustaa tilaa monella eri tavalla ja jättää tilaa omalle elämäntyylille.
Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja sen ansiosta sinne mahtuu helposti myös toimiva etätyöpiste. Tämä tekee kodista ihanteellisen niille, jotka arvostavat väljyyttä ja käytännöllisyyttä.
Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2018 ja sen ajaton tyyli kestää aikaa. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Korkeat huoneet sekä kauniit lankkulattiat luovat klassista tunnelmaa ja korostavat kodin viihtyisyyttä.
Mannerheimintien sijainti on vertaansa vailla. Julkinen liikenne kulkee aivan kotiovelta ja raitiovaunulla sekä bussilla pääset hetkessä keskustaan, eikä kävellenkään matka ole pitkä. Lähialueen palvelut – kaupat, ravintolat ja kahvilat – löytyvät kaikki lähietäisyydeltä.
Tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernin käytännöllisyyden upeaksi kokonaisuudeksi. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 112 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,76 € / kk (5,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 274,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpöyhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta itse. Pesutupa 8€/kk. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinainen yhtiökokous 6.5.2025: Isännöitsijä selvitti kellarin kosteutta ja suunnitelmia vähentää kosteutta ohjaamalla takapihan vedet kaupungin viemäriin. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus, jossa tavoitteena on ohjata pintavesi pois talon sivustalta. Vedenohjausurakka rahoitetaan ylimääräisellä vastikkeella, joka peritään syyskuussa 2025 ja loppu rahoitus yhtiön kassasta. (urakka on tehty jo ja rahoitus peritty)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turuntie 84
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lillja
- Tontin pinta-ala
- 1 122 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 077 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 1983
Sähkönousut 1989
Vesi- ja viemärijohdot - perinteinen 1992
Tuuletusparvekkeiden korjaus 1996
Eteläinen julkisivu 1999
Porrashuoneiden maalaus 1999
Julkisivun rappauksen uusinta 2003
Pihan asfaltointi 2005
Peltikaton uusiminen 2007 ja maalaus 2012
Jätekatos 2008
Lämmönvaihdin ja patteriventtiilien, lämmityksen
perussäätö 2011
Pesutuvan rakentaminen 2018
Kylpyhuoneiden saneeraus 2018
Ikkunoiden peruskorjaus 2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021
Lukoston uusiminen 2023
Takapihan sadevesiohjauksen parantaminen 2025
Palovaroittimen uusiminen 2025
Tulevat remontit
Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaan:
Hormi-imurit 2026
Porraskäytävän ehostamisen työselvitys 2025-2026