Mannerheimintie 132 B
00270, Meilahti, Helsinki
268 000 € (7 052,63 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Meilahden sydämessä, Mannerheimintie 132:ssa. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto on valmistunut vuonna 1941, ja sen tunnelma on ainutlaatuinen. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja se tarjoaa modernit mukavuudet, kuten induktiolieden ja astianpesukoneen. Keittiön katossa olevat rosetit ja koristelistat tuovat tilaan klassista viehätystä.
Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja taittuvat suihkuseinät.
Asunto Oy Turuntie 104 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja pihakansiremontti. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, ja ne valmistuvat syksyllä 2025.
Lainaosuuden jyvitys tapahtuu myöhemmin v. 2025. Tämän asunnon lainaosuus on arviolta 66 500 €, joka ei sisälly vielä hintapyyntöön.
Meilahti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Alueella on runsaasti vehreitä puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, joten se sopii erinomaisesti niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 132 B, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 264 675,71 €
- Velkaosuus
- 3 324,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,80 € / kk (7,10 € / m²), Rahoitusvastike 57 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,80 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö
- Neliöhinta
- 7 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Parhaillaan meneillään olevan linjasaneerausurakan jyvitys: Asuntokoko 38 m2, lainaosuusarvio 66 500 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2021, katossa rosetti ja koristelistat
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä (taitettavat), ja peilikaappi (valo)
- Makuuhuoneet
- rosetti, koristelistat,
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Komerotilaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turuntie 104
- Isännöitsijätoimisto
- Oy Estlander & Co Ab
- Isännöitsijän nimi
- Niclas Ståhlberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8370800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Korjaulaina PO 2/ 162015,20€/25.7.2032 15.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää linja-saneeraus- ja pihakansikorjaushanke ja valita hankkeelle urakoitsija, sekä hyväksymään tarjoukset ja allekirjoittamaan tarvittavat sopumukset. Hallitukselle myönnettiin valtuutus nostaa kustannusarvion mukaan enintään 4.474 miljoonan euron pankkilaina. Pankkilainalla hoidetaan linjasaneeraushankkeen rahoitus ja hankkeeseen muita sisällettyjä investointeja (lukitus ja parvekeovet/kaiteet). Lisäksi hallitus esitti, että taloyhtiön aikaisemmin nostama 151 000 euron luotollinen laina, joka on suurimmilta osilta käytetty linjasaneerauksen toteutussuunnittelukustannuksia varten, maksetaan pois tällä uudella lainalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 378 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö voi osakepääomaansa vähentämättä ja sen yli kertyneillä varoilla lunastaa tarjottuja osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kauounki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024-2025 Linjasaneeraus sekä pihakansiremontti
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus
2021 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä ullakkotilassa, jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi
2020 Vesivahinkokorjauksia B29,32,49,LT1 ja 2.
2019 Osittaisia julkisivukorjauksia, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, huoneiston B29 korjaus, jätekatoksen maatyöt ja asennus.
2018 Nuohous ja ilmanvaihto
2012 Lämmönsiirrin
2010 Piha-aidan uusiminen
2009 Porrashuoneet saneeraus
2008 Hissit peruskorjattu, parvekkeet saneeraus.
2006 Poistoilmakanava puhdistus
2005 Piha ehostus, hissi koneiston tiivistys A-porras.
2004 Katto lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli, hissi koneiston tiivistys B-porras.
2002 Lämmitysverkko, venttiilit
2001 Patteriventtiili uusiminen
2000 Vesikatto
1994 Lukosto
1992 Sähkönousut uusittu, kaukolämpölaitteet, ikkunat
1989 Hissi, putket
Tulevat remontit
2024: Linjasaneeraus ja pihakansikorjaushankkeen käynnistäminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien ja kaiteiden huoltokorjausmaalaus osana linjasaneeraushanketta (tarvittaessa uusiminen). Lukitusjärjestelmän uusiminen osana linjasaneeraushanketta. Hankkeen on arvioitu valmistuvan kesällä 2025.
2025: Hissien laajempi kuntokartoitus
2026: Takapihan viheralueen siistiminen
2027: Ei suunniteltuja hankkeita
2028: Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus