Mannerheimintie 43 a
00250, Taka-Töölö, Helsinki
3h, k, alkovi, kph, eteinen
557 000 € (6 188,89 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ JA TILAVA KOTI TAKA-TÖÖLÖSSÄ!
Taka-Töölön arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä ja valoisa 90m2 koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativaankin makuun. Yhtiö on rakennettu vuonna 1937 ja se yhdistää hienosti vanhan ajan charmia ja modernia asumismukavuutta.
Koti koostuu isosta ja avarasta, korkean huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta tyylikkäine parkettilattoineen, keittiöstä, kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, joista toisesta on käynti taloyhtiön piha-alueelle avautuvalle parvekkeelle, tyylikkäillä ranskalaisilla ovilla erotetusta tilavasta alkovista / makuutilasta, kylpyhuoneesta sekä eteistilasta. Halutessasi lisää makuuhuonetilaa, isosta olohuoneesta pystyt helposti erottamaan neljännen makuutilan kevyellä väliseinällä.
Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä sekä olohuoneessa ja lisäksi hyvän kokoinen varastotila yhtiön kellarikerroksessa.
Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hienosti vuosien mittaan. Seuraavana yhtiössä on suunnitteilla Mannerheimintien kunnostusurakan päätyttyä Mannerheimintien puoleisen julkisivun remontointi / kunnostus. Takapihan puoleinen julkisivu on jo uusittu. Yhtiön muut suunnitellut toimet tuleville vuosille kohdistuvat pääosin huoltoon ja ylläpitoon.
Koti sijaitsee aivan erinomaisella paikalla Mannerheimintien ja Nordenskiöldinkadun kulmauksessa erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden sekä Töölönlahden ja Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Päiväkodit, koulut ym. palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päässä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 43 a, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 557 000 €
- Myyntihinta
- 532 861,28 €
- Velkaosuus
- 24 138,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 486 € / kk (5,40 € / os.), Rahoitusvastike 222,30 € / kk (2,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 708,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 86 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 188,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä Charmia kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (uusittu 2024 joulukuussa), erillisuuni (uusittu 2025 joulukuussa), liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu kesällä 2024), integroitu mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto (uusittu 2025 joulukuussa), suihku.
- Makuuhuoneet
- Kahden makuuhuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Isosta makuuhuoneesta on luotu kevyellä väliseinällä kolmas makuutila / lasiovilla suljettava alkovi, jonka lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, liukuovikaapisto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto taloyhtiön kellaritiloissa, runsaasti kaapistotilaa huoneistossa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiössä Charmian keittiö, jonka ovissa on jo kunnostustarvetta. Myyjä on pyytänyt tarjoukset joko ovien vaihtoon / maalauttamiseen, pyydä lisätietoja välittäjältä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia vinyyliä, seinät maalattu, kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 43 a
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrik Ala-Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 046 878 3869
- Tuotot
- 20189.94
- Tontin pinta-ala
- 699 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Raitisilmaventtiilit ikkunoissa ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Lämmänjakohuone, polkupyörävarasto, kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988 Peruskorjaus (putket, sähköt, antenni, ullakkoasunnot, talosauna, jäteasema, piha,
porraskäytävä ym.)
2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen
2003 Parvekkeiden peruskorjaus
2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2013 Yhden katto-osan uusiminen
2016 Piharakennuksen maalaus
2016 Katutason ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus
2017 Talosaunan ja kuntoiluhuoneen remontti
2018 Sisäpihan julkisivun saneeraus
2019 Lämmönsäätöremontti (kaikkien venttiilien uusiminen)
2020 Vesikaton uusiminen
2020 Ullakkohuoneistojen ja ullakon vaurioiden ja rakennusvirheiden korjaus
2021 IV-kanavien/hormien ja päätelaitteiden puhdistus
2022 Porttikongin ja sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia.
2022 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia verkottamalla.
2022 Sisäpihalle hankittu lastenkeinu.
2022 Porraskäytävän valaistus muutettu liiketunnistimille.
2023 Hissin peruskorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Vuodelle 2025 suunnitellut korjaukset:
Vesikaton maalaus
Ilmanvaihtokartoituksen loppuun saattaminen
Kadunpuolen rapunoven uusiminen.
Kolmen saneerauskehotuksen saaneen kylpyhuoneen uusiminen.
Vuodelle 2026-2027 suunnitellut korjaukset:
Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimuksen uusiminen Mannerheimintien remontin päätyttyä.
Lukitusten uusiminen.
Vuosille 2028-2028 suunnitellut korjaukset:
Kiinteistön kuntoarvion uusiminen
Kadunpuolen julkisivun saneeraus
Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiiveyskorjaukset