Mannerheimintie 49 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
2h+k+rt+kph
379 000 € (6 316,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara läpitalon kaksio arvostetussa Taka-Töölössä
Taka-Töölön sydämessä sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin kaupunkielämää arvostavalle. Asunto on hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat hienot näkymät Mannerheimintielle ja rauhalliselle sisäpihalle.
Asunnon keittiössä on laadukkaat kivitasot ja kaasuliesi, jotka innostavat kokkaamaan. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo avaran ja viihtyisän tilan, jossa on helppo viihtyä. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tunnelmaa kaikkiin huoneisiin. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat kaapistossa. Uusittu kylpyhuone tuo mukavuutta arkeen.
Taka-Töölö on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läpi vuorokauden avoinna oleva lähikauppa ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunuilla ja busseilla sekä hyvät pyöräilyreitit kaikkiin suuntiin. Koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä.
Vuonna 1939 valmistunutta taloyhtiötä on kunnostettu järjestelmällisesti, eikä suuria, asumiseen vaikuttavia saneerauksia ole tiedossa lähivuosina.
Kiinnostuitko tästä mukavasta kodista? Ota yhteyttä välittäjään ja tule tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 49 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 368 629,20 €
- Velkaosuus
- 10 370,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 165 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 525 € / kk
- Neliöhinta
- 6 316,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 10,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet näkymät Mannerheimintielle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luode
- Isännöitsijätoimisto
- Emännät Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainoista 19 667€ on hoitolainaa, lisäksi yhtiöllä on luotollinen tililimiitti 15 000€.
- Tontin pinta-ala
- 1 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Reijolankadun paikoitus Oy:n yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, jonka mukaan Asunto Oy Luoteella ja sen osakkeenomistajilla on lunastusoikeus paikoitusyhtiön autopaikkaosakkeista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Paljon palveluja, kuten lähikauppa, saatavilla vuorokauden ympäri.
- Koulut
- Töölö
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneremontin yhteydessä 2021.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 409 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Korvausilmaventtiilit, ikkuna- ja julkisivusaneeraus, 2019 Abloy Pulse lukitus, 2016 pihan puoleinen katto, 2013 tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus, 2004 lämmönsiirrin, 2002 sähkönousut uusittu, 2001 pesutupa rakennettu, 2000 ullakkoasunnot 4 kpl, katto uusittu, 1995 putkistot, 1993 porrasmaalaus, 1984 julkisivun paikkarappaus sekä maalauskorjaukset, 1981 ikkunat osittain uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset
2024 IV kanavien nuohous ja poiston tehostajat tarvittaessa, lämmönsiirtimen suunnittelu
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen
2026-2027 Hissien peruskorjauksia eri päätöksellä, rappukäytävien huoltomaalauksia tarvittaessa