Tilava olohuone ruokailutilalla ja paljon valoa tuovia ikkunoita
Mannerheimintie 69 B
00250, Taka-Töölö, Helsinki
5h+k+kph+3wc
795 000 € (6 625 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin valoisa neljän makuuhuoneen koti neljännessä kerroksessa. Asunto on pintaremontoitu v. 2021 ja kylpyhuone on uusittu v. 2023. Useissa huoneissa on näkymät kahteen suuntaan ja olohuoneessa peräti kolmeen. Ikkunanaapureita ei käytännössä ole, ympäristö on hyvin vehreä ja Keskuspuisto on aivan vieressä. Keittiössä on kivitasot ja laattalattia, jossa on sähköinen lattialämmitys, kuten on eteisen laattalattiassakin. Huoneet ovat myös reilun kokoisia. Huoneistolla on kahdet osakekirjat, jos haluaa erottaa yksiön erilliseksi asunnoksi.
Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan ja hoitovastike on maltillinen 5,90 € / m2 sisältäen veden. Merkittäviä remontteja ei ole lähitulevaisuudessa. Julkisivu on uusittu v. 2015 ja ikkunat v. 2009. Yhtiöllä on myös mukavat n. 36 000 € vuokratuotot omistamistaan tiloista ja asunnosta.
Mannerheimintien äänet eivät asuntoon kuulu. Läheltä löydät monipuoliset palvelut ja lähikauppakin on kadun toisella puolella. Ulkoilumaastot ovat "takapihalla", josta alkaa mm. Keskuspuisto. Autolla olet valtaväylillä nopeasti ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset.
Vain yksityisesittelyjä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä kaunista kotia!
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 69 B, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolla on kahdet osakekirjat. Huoneistot on yhdistetty. Huoneisto 39 pinta-alaltaan 102 m² ja huoneisto 39a pinta-alaltaan 18 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 795 000 €
- Myyntihinta
- 795 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 708 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 708 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Neliöhinta
- 6 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. - Yhtiö jyvittää limiittilainan 190 000 € osakkaille v. 2025 aikana. Tämän asunnon osuus on n. 8 800 €. - Yhtiö päätti ottaa 100 000 € limiittilainan yhtiökokouksessa 16.07.2025 kunnossapitotarveselvityksessä mainittuihin korjauksiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiassa on sähköinen lattialämmitys
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu v. 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä sekä yksi kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 2021 asunnon seinät on maalattu ja sisäovet on hiottu/maalattu/uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- 2021 asunnon seinät on maalattu ja sisäovet on hiottu/maalattu/uusittu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittöön johtava ulko-ovi on suljettu ja oven takana on pieni lämmin kaappitila.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- 2023 eteiseen on asennettu laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Kiinteät huonekohtaiset vaatekaapit. - Katossa olevat kiskovalot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 69 Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samu Airaksinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 582 2305
- Tuotot
- 36262.23
- Tontin pinta-ala
- 1 530 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone yhtiöt oy 030 670 5380 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ja vuokrattavia varastokoppeja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Useita kouluja lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- - Autopaikkojen jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 161 325 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto ja LVI-kalusteiden tarkastus (sis. pienkorjaukset), piippujen korjauksia roskakuilujen osalta (työn alla), poistoilmahormien puhdistus, sisäpuolinen kuvaus ja tarvittaessa savutus (työn alla), sisäpihan istutusalueen kunnostus (työn alla)
2023 Kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus
2020 Takapihan ja jätekatoksen kunnostus, julkisivujen paikkakorjaukset, taloyhtiön lukostot Avloy Cliq/Protec
2019 Liiketilojen ikkunoiden uusinta
2018 Rappukäytävien maalaus
2015 Julkisivuremontti, liiketilojen ilmanvaihtoremontti
2013 Kaukolämpökeskus uusittu, pihan puolen ikkunat ja kattoikkunat uusittu
2009 Huoneistojen ikkunat uusittu, porrasala-aulojen lattiapinnat uusittu Reatek Oy
2007 Sähkö- ja teleasennusten uusimisremontti
2002 Patteriventtiilit
1999 Piha-asfaltointi
1997 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus
1994 Hissien koneistot, sähköpääkeskus, kaukolämpölaitteet, vesikatto
Tulevat remontit
2025 Lämmitysverkontasapainotus ja termostaattien vaihto sekä käyttöveden virtaamien säätö, vesi-ilmalämpöpumppujen mahdollinen asentaminen
2026 Pääovien kunnostaminen
2026 - 2027 Ullakkotilojen hyötykäytön suunnittelu