Mannerheimintie 73 A

00270, Meilahti, Helsinki
2h+k
348 000 € (6 823,53 € / m²)
51 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
280,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Asuntoesittely
Lahjavinkki Meilahdesta
Olisiko tässä sinulle toivomasi joululahja Helsingin asuntomarkkinoilta? Ensiesittelyssä vanhan talon tunnelmaa ammattitaidolla hoidetun, omalla tontilla sijaitsevan hissitalon kerroksista (5/9) paraatipaikalta Meilahdesta. Valoa tulvivan, selkeäpohjaisen asunnon isoista ikkunoista avautuu kauniit, puistomaiset kaupunkinäkymät. Kaksion vanhat, siistit ovet ja leveät ikkunalaudat luovat asuntoon kaipaamaasi "töölöläistunnelmaa". Asunnon säilytystilat ovat ruhtinaalliset. Ammattitaidolla hoidetussa taloyhtiössä kaikki isot remontit on tehty 2000-luvulla. Hoitovastike on tästä huolimatta erittäin edullinen 224,40 euroa kuukaudessa (=4,40 €/m2). Selitys on siinä, että taloyhtiön kuluista melkein kolmasosa katetaan yhtiön omistamien asuntojen ja liiketilojen vuokratuotoilla (=73.000 €). Pyydä Korjausvelkalaskurin RT-korttiin perustuva arvio yhtiön kunnosta. Se on mukavaa luettavaa. Liikenneyhteydet kaupungille ja maailmalle ovat luksusta tästä osoitteesta. Raitikkalinjoja neljä, bussit kaikkiin ilmansuuntiin ja omalla autolla pääset tarvittaessa nopeasti ulosmenoteille ja lentokentälle. Taloyhtiössä omat pysäköintipaikat, sähköautoille latausmahdollisuus. Innostuitko? Ota uusi vuosi 2026 vastaan uudessa kodissa uudessa osoitteessa! Tee hyvin, soita ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai jos haluat palvelua ruotsin kielellä Tom Bruun, 040-5890416 tai [email protected]. ----------- Kunde det här vara din önske-julklapp på Helsingfors bostadsmarknad? Nu premiärvisas äldrehusstämning upp i våningarna (5/9) i ett professionellt skött hissbolag på egen tomt med paradläge i Mejlans. Från den ljusa lägenheten med välfungerande bottenplan och stora fönster öppnas en vacker parklik stadsutsikt. Tvåans gamla stiliga dörrar och breda fönsterbräden ger lägenheten den en önskvärda "töölö-charmen". Lägenheten har furstliga förvaringsutrymmen. Det professionellt skötta bolagets alla stora remonter är gjorda på 2000-talet. Trots detta är skötsel-vederlaget mycket fördelaktigt, bara 224,40 euro i månaden (=4,40 €/m²). Det beror på att nästan en tredjedel av bolagets kostnader täcks av hyresinkomster (73.000 €) från lägenheter och affärsutrymmen som bolaget äger. Begär Korjausvelkalaskuri's bedömning, som baserar på RT-korten, av bolagets skick, det är trevlig läsning. Utmärkta trafikförbindelser härifrån till centrum och periferin är lyxigt. Fyra spårvagnslinjer, bussar ut i alla vädersträck och med egen bil snabbt till utfarslederna och flygfältet. Bolaget har egna parkeringsplatser, laddningsmöjlighet för el-bilar. Blev du intresserad? Tag emot det nya året 2026 i ett nytt hem på ny adress! Gör gott, ring genast och boka din egen visning: Erkki Murto-Koivisto, förmedlare, 045 111 4211 eller [email protected], eller för betjäning på svenska Tom Bruun, 040 589 0416 eller [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Mannerheimintie 73 A, 00270, Meilahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
346 856,98 €
Velkaosuus
1 143,02 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 224,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 56,10 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 823,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkojen vuokrat 40-140€.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Linoleum-matto
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, ja pyykinpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Lisätiedot
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Mannerheimintie 73
Isännöitsijätoimisto
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Ingström
Tontin pinta-ala
2 993 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy / Meilahti
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.5.2033
Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
23 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 502 765 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 1980 Ikkunaremontti 1992 Vesikatto uusittu 1998 Julkisivuremontti. Parvekeremontti 2000 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sekä sähkösaneeraus. Kaukolämpökeskus 2005 Porrashuoneiden maalaus 2007 Hissien modernisointi, Lukostojen uusiminen 2011 Pihan peruskorjaus. Rappausten ja räystäiden vedenohjauksen korjaaminen 2017 Julkisivujen korjaussuunnittelu 2018 Julkisivujen osakorjauksia 2019 Sähköautojen latausasemien asennus. A-portaan kellarin lattian painumisen korjaaminen 2021 Patteriverkoston perussäätö ja lämmönvaihdin uusittu 2021-2022 Ovipuhelimien uusiminen 2022 IV-kanavien nuohous. Rappujen ala-aulojen kunnostus 2023 Viemärihuuhteluvaaka/pystyviemärit 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Liiketilan muutoskartoitus 2025 Palovaroittimien asennus asunnot 2025 Sähköautolatauspaikkojen lisääminen 2025-2026