Mannerheimintie 79 A
00270, Meilahti, Laakso, Helsinki
4h, k, kph, 2wc, 2x p, s
840 000 € (6 720 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ja valoisa perheasunto Meilahdessa, Tullinpuomin leikkipuiston vierellä, Keskuspuiston laidalla, tarjoaa upeat, avarat kaupunkinäkymät. Neljä huonetta, tilava keittiö ruokailutiloineen, kaksi wc:tä, sauna ja kaksi parveketta. Keittiössä puusepän tekemät kaapistot, kaksi korkeaa jääkaappi-pakastin yhdistelmää, ja runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä avautuvat hienot lasiovet kohden olohuonetta, jossa ikkunoita kahteen suuntaan ja käynti parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, joista isoimmasta myös käynti omalle parvekkeelleen. Asunnon toisen wc:n yhteydessä on kodinhoitotila. Kauniissa ikkunallisessa saunassa on haapapuiset lauteet ja kaksi suihkua. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua (Panasonic), jotka on uusittu v. 2019.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putki- ja sähköremontti on tehty v. 2005 ja vesikatto on uusittu v. 2017.
Yhtiöllä on vuokratuloja yli 47.000 € omistamistaan tiloista (v. 2024), joten vastike on maltillinen 5,80 €/m2/kk.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet Keskuspuiston luonto- ja ulkoilualueella.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Tuula Allén
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
0503072726
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 79 A, 00270, Meilahti, Laakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala tieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-ala tiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 840 000 €
- Myyntihinta
- 840 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 725 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 725 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Neliöhinta
- 6 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 145 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa peili.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 x LG 2019), liesi (AEG 2021), liesituuletin (Bosch), ja astianpesukone (Bosch 2021)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä suihkuhuone, jossa kaksi suihkua. Kaksi wc:tä, joissa toisessa kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, kaapistot, siivouskaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Toisessa wc:ssä pesuallas, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Isoimmassa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu ja käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, lauteet haapaa, lasiseinä, pesutilassa kaksi suihkua.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät länteen, etelään, itään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät oleskelutiloissa, märkätiloissa kaakeli, saunassa puupaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa parkettilattiat, märkätiloissa laatta, eteisessä ja hallissa tiililattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Olohuoneen valkokangas, videotykki ja kaiuttimet ovat neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 79 - Bostads Ab Mannerheimvägen 79
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Liimatainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-512 9120
- Tuotot
- 47304.24
- Tontin pinta-ala
- 2 993 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HuoltoKaks
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Lidl Töölöntullinkatu S-market Tullinpuomi Alepa Mannerheimintie
- Koulut
- Helsingin kaupunki Meilahden ala-asteen koulu Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan Helsingin kaupunki Meilahden yläaste Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio Helsingin Rudolf Steiner-koulu The English School
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiössäpihalla pysäköinninvalvonta. Yhtiökokous 16.05.2019 päätti yksimielisesti hyväksyä uudet autopaikkasäännöt, joissa muutos kohdistui vain prioriteettijärjestykseen. Nyt talossa asuva osakas ja vuokralainen ovat jonotuksen suhteen samassa asemassa.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 559 202,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lmmönjakokeskuksen uusiminen, putkien kuntotutkimus, kellari-autotallitilojen lämpöeristäminen
2023 Kuivaushuoneen rakentaminen ja ulkovalaisimien uusinta
2022 Pihakaiteen hionta ja maalaus sekä reunakiven asennus
2021 Vesikaton maalaus, ikkunahuolto ja palo-ovien osittainen uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja vesivahinkokorjauksia.
2020-2019 Normaaleja huoltokorjauksia;
2018 A-portaan vesivahinkokorjaus. Lämmityksen perussäätö;
2017 Vesikaton uusiminen ja julkisivujen paikkakorjausurakka. Vesivahinko A-porras 4 (A24, A22,
A18 ja A14) huoneistoa (jatkui v. 2018 puolelle);
2016 Vesivahinkokorjausta, kuntotutkimus vesikatto ja julkisivut. Yhtiön huoneiston B 28 pintaremontti.
2015-2014 Tavanomaisia vuosihuoltokorjauksia.
2013 Parvekeurakka. Hissien uusimisurakka. Ison autotallin muutos kerho-/pyöräkellaritilaksi;
2012 Yläpihan puistosta valuvien vesien ohjaus. Autotallien ja A-portaan takaovien uusiminen. Roskasäiliösuojien hankinta. A ja B portaiden IV- hormit (2 kpl) koneellistettu.
2011 Piha-alueen korjausta kellarivuotojen takia, tehty tila jäteasemalle ja asennettu lämpötolpat.
2009 Piha-alueen asfaltoidun osan massanvaihto ja uudelleen asfaltointi ja pihakaiteiden uusiminen. Isojen ikkunoiden perusteellinen huoltokorjaus. Palovauriokorjauksia vakuutusyhtiön kustannuksella;
2007 Porrashuonemaalaukset valmistuivat, äänieristeet tasanteilla ja uusittu postiluukut sekä nimikyltit.
Koekorjattu muutama parveke; 2006 Lämpöurakan loppuunsaattaminen (keskeytetty putkiremontin ajaksi). Verkoston tasapainotus. Käynnistettiin porrashuonemaalaukset. A-portaan ilmanvaihdon putkituksen muutos. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden puhdistus ja maalaus. Ulko-ovet maalattu ja katolle asennettu lumiesteet. Tontin rajat mitattu ja merkattu pihasuunnitelmaa varten. Kiinteistön lukitus uusittu.
2005 Putki- ja sähköremontti käsittäen vesijohto- ja viemärijärjestelmän, sähköpääkeskuksen/talojohdon, sähkönousujen, kellarin sähköjen sekä antenni- ja puhelinverkon uusimisen. Poistohormien kartoitus. Teetetty pelastussuunnitelma ja peruskuntoarvio. Puiden hoitoleikkaus. Kattovuodon korjaus yhden huoneiston kohdalla. Keskuslämmityspiipun suojakatoksen uusiminen. Sokkelin kivilaattojen korjaus.
2004 Putki- ja sähköremontin suunnittelu. Kaikkien lukkojen uusiminen.
2003 Kaukolämpökeskuksen sekä lämpölinjaventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien termostaattien uusiminen.
2002 Poistohormien nuohous.
2001 Parvekkeiden peruskorjaus. (Kts. myös suoritetut korjaukset vuosille 1987-1994)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (09.04.2025):
2024-2025 Putkien kuntotutkimus
2024-2025 Lämmönvaihtimien uusinta
2024-2025 Kuivaushuone, pyöräkellari lämmitys, keittiöviemäreitten tuenta.
2026 Palovaroittimien huoltovastuu