Mannerheimintie 82 A
00250, Töölö, Taka-Töölö, Helsinki
3 h, avokeittiö, kph, wc
525 000 € (6 034,48 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Daw, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Taka-Töölön sydämessä, Mannerheimintien varrella, sijaitsee tämä viehättävä kolmen huoneen asunto, joka tarjoaa tilaa ja valoa sekä modernin pohjaratkaisun. Asunto on läpitalon huoneisto, joten luonnonvalo tulee sisään kauniisti ikkunoista, ja näkymät avautuvat taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle.
Vuonna 1936 valmistuneessa tiilirakenteisessa talossa on säilytetty ajan henki, mutta se on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernin avokeittiön, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilan, jossa perhe ja ystävät voivat kokoontua. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon.
Asunto Oy Mannerheimintie 82 sijaitsee omalla tontilla kantakaupungin kainalossa. Töölön monipuoliset palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta, ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä. Ulkoilumahdollisuudet Töölönlahdella ja merenrannoilla kutsuvat nauttimaan luonnosta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Hanna Daw
Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022
Puh. +358 400 810 002
[email protected]
Instagram: hannadaw
Sp-Koti Urbaanit (Asuntohorisontti Oy)
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 82 A, 00250, Töölö, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 516 909,07 €
- Velkaosuus
- 8 090,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 626,40 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 43,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 669,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää vesimaksun sekä DNA taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella.
- Autopaikkamaksu
- 80 € / kk
- Neliöhinta
- 6 034,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.8.2025 on päätetty yhden ylimääräisen vastikkeen perimisestä. Hallituksella valtuudet periä, tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella kaunis, harmoninen avokeittiö, jossa laadukas integroitu varustelu: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, mikroaaltouuni.
- Kylpyhuone
- Siisti, laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteluna: Suihku, suihkunurkka kääntyvillä ovilla, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- Erillinen WC
- Tyylikäs erillis-wc, jossa varusteluna: peili, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista ja valoisaa makuuhuonetta.
- Olohuone
- Avara ja tunnelmallinen olohuone asunnon keskiössä. Olohuone sulautuu luonnollisesti avokeittiöön, sekä ruokailutilaan, tuoden perheen ja ystävät samaan tilaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella asunnolla käytössä kellarikomeron lisäksi myös ullakkokomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät taloyhtiön piha-alueille
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalatut seinät, wc laatta ja kph laatta/maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Maalattu parketti, wc ja kph laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Isomman makuuhuoneen peiliovikaapisto, isomman makuuhuoneen pimennysverho, eteisen peiliovikaapisto, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 82
- Isännöitsijätoimisto
- OIT isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Neuvos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä tililimiitti 35 000 € ja remonttilimiitti 300 000 €. 18 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty huoneistoissa sekä huoneistojen parvekkeilla samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä rakennusten sisäänkäyntien läheisyydessä ja yhtiön piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa yhtiön piha-alueella sijaitsevaa tupakointipaikkaa, jossa tupakointi on sallittu. Yhtiössä on meneillään laajan vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt, jotka koskevat 11 huoneistoa, lisäksi suoritetaan hormistojen kunnostustöitä. 300 000 € remonttilimiitti muutetaan korjauslainaksi, kun urakka valmis ja jyvitetään osakkaille, arviolta alkuvuoden 2026 aikana.
- Tontin pinta-ala
- 1 046 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Uudenmaan MM-huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2027
- Paikallistiedot
- Mannerheimintie sijaitsee keskeisesti erinomaisten kulkuyhteyksien sekä ihanien töölöläisten palveluiden lähettyvillä. Raitiovaunu ja bussit kulkevat Mannerheimintieltä. Lähialueilla on tunnelmallisia ravintoloita, peruspalvelut kuten ruokakaupat, apteekki ja kirjasto. Ulkoilumaastot Töölönlahdella ja Töölön merellisillä rantareiteillä kutsuvat nauttimaan. Alepa Kisahalli n. 150 m, K-market Mansku n. 240 m, Töölön kirjasto n. 370 m, Töölön hammashoitola n. 380 m, Helsingin jäähalli n. 460 m, Töölön terveysasema n. 730 m.
- Koulut
- Töölön yht. koulun aikuislukio n. 270 m, Töölön yhteiskoulu n. 270 m, Sophie Mannerheimin koulu n. 440 m, Töölön ala-asteen koulu n. 480 m, Zacharias Topeliusskolan n. 620 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoihin 28.10.2025 saadun tiedon mukaan, 7 jonossa.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 000 €
Tehdyt remontit
2025 Palohälyttimet
2023 Katon kunnostus, Kosteiden tilojen kuntotutkimus
2021 Porraskäytävän maalaus
2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään, Ullakon ikkunat uusiminen
2018 Takapihan asfaltointi
2017 Kaukolämpölaitteet ja patteriston perussäätö
2014 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, kunnostus
2006 Ikkunat uusittu
2002 Hissi peruskorjattu
2000 Katto uusittu
1996 Sähköjohdot, pääkeskus ja nousujohdot uusittu, vesi- ja viemärijohdot uusittu
1995 Tuuletusparvekkeet
Tulevat remontit
2025 Jätehuoltoalueen uudistaminen, etupihan kunnostus
2026 LVIS kuntokartoitus / putkien kuvaus/ viemäreiden kuntotarkastukset, julkisivujen kuntokuntotutkimus / mahdollinen yhteishanke naapurin kanssa, IV (ilmanvaihto) nuohoukset; sääntömääräiset / IV hormien kuntokartoitukset, nuohoukset
2027 Hissin peruskorjaus