Mannerheimintie 83 B
00270, Laakso, Helsinki
3h, k, kph, parveke
319 000 € (5 646,02 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kolmio sijaitsee Helsingin Laakson rauhallisella alueella, osoitteessa Mannerheimintie 83.
Toisessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyy kaksi makuuhuonetta. Keittiö on remontoitu vuosina 2017–2018, ja siellä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Asunto Oy Mannerheimintie 83-85 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen, häkkivaraston sekä usemamman vaunu- sekä urheiluväline-/pyörävaraston. Yhtiöllä on oma pysäköintialue, jossa osakkailla on oikeus yhteiskäyttöön. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Takapihalta käynti keskuspuiston vehreille poluille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät 1950-luvun rakennustaidon parhaat puolet ja modernit mukavuudet!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 83 B, 00270, Laakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 316 324,10 €
- Velkaosuus
- 2 675,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,80 € / kk (4,49 € / m²), Rahoitusvastike 37,13 € / kk (0,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 646,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 2€/tunti Kesäsaunavuoro 51€/kk(kesä-elokuu) Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2017-2018 ja samalla uusittu lankkulattia.
- Keittiön lattiat
- Lankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja kaappi
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lankku
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät tasoitettu ja maalattu 2018
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa paitsi keittiössä ja parvekkeen ovessa.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku alaovelta huoneistoon
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 83-85
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Ratasvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Tuotot
- 34740
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, joiden yhteenlaskutusta limiitistä 256 727,52 € on käytetty 138 587,63 €
- Tontin pinta-ala
- 5 693 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Patterikierto
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy, Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lastenvaunuvarasto
- Paikallistiedot
- Kaikilla osakkailla oikeus yhteiskäyttöpysäköintialueelle yhtiön pihassa. (ei oikeutta jos nimetty paikka yhtiöstä)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikilla osakkailla oikeus yhteiskäyttöpysäköintialueelle yhtiön pihassa. (ei oikeutta jos nimetty paikka yhtiöstä)
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 503 589,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Vesikatto
1991 Etuikkunat
1995 Parvekkeet
1996 Vesijohdot ja viemärit
1998 Kaukolämpökeskus ja venttiilit
1999 Porrashuoneiden maalaus
1999 Sähköt
2000 Lämmönjakokeskuksen kunnostus
2007 Lukoston muutos Exec-avaimille
2009 Ikkunat
2010 Julkisivut ja parvekkeet
2010 Pihan kunnostaminen
2012 Taloyhtiölaajakaista
2013 Pyöräkellarin rakentaminen
2014 Hissien osittainen kunnostaminen
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2014 Saunan kunnostus ja pesutuvan lattioiden kunnostus
2015 Tukkeutuneiden ilmanvaihtohormien avaus
2016 IV-hormien sadehatut
2016 Pihan peruskorjaus (sis. pohjatyöt, asfaltin ja kiinteät pyörätelineet)
2016 Hissien peruskorjaus (uudet koneistot ja sisus)
2018 Porrashuoneiden peruskorjaus
2019 Kiinteistön kuntoarvio
2019 Parvekkeiden kaiteiden kiinnityksen korjaus
2021 Pienimuotoiset paikkakorjaukset yhtiön kiinteistöjen katoilla
2021 Jätehuoneen pesu
2021 Porrashuoneiden paikkamaalaus
2021 Autopaikkojen selvitys
2022 Talon 83 salaojien rakentaminen
2022 Jätekatoksen maalaus
2022 Pihavalaistuksen parantaminen
2022 Maalämpöselvitys
2023 Talo 83:n portaiden kunnostaminen
2024 Pihan kunnostamisen suunnittelu
2024 Vesikaton maalaus
2025 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen sekä lämmityksen
perussäätö ja patteriventtiilien uusimin
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous
2025-2026 Huoneistojen palovaroitinten tarkistus/uusiminen
2025-2028 Pihan kunnostaminen
2025-2028 Sähköautojen latauspaikat/valmius latauspaikkojen lisäämiselle
2026 Saunaosaston korjauksen kunnostamisen suunnittelu
2026 Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistuksen uusiminen
2026 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen yhteisiin tiloihin
2026-2029 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027-2029 Saunaosaston kunnostaminen